CHF400'000
Heckenweg 19, 3270 Aarberg
Stima basata sul prezzo richiesto e sulla quota ordinaria dell'acquirente. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Il valore fiscale è determinato ufficialmente e non coincide con il prezzo richiesto.
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
47% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto coppie e famiglie con bambini · circa 7 persone nel vicinato.
175 %
Più basso di quello del 50% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Zona tranquilla
Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.
Notte
35 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 74% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Valori tipici per questa regione.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 3 operatori.
Lea Blaser
Box commerciale al Heckenweg 19 ad Aarberg
È in vendita una box commerciale polivalente al Heckenweg 19 ad Aarberg. La costruzione in acciaio robusto con porte in metallo, la disposizione flessibile delle stanze e il vasto spazio antistante offrono condizioni ideali per diversi utilizzi commerciali. L'unità commerciale è situata su un terreno di circa 238 m² e dispone di una superficie utile di circa 156 m².
La box commerciale è divisa in modo pratico e polivalente. Sul lato sinistro, si trova un salone commerciale con un ufficio e servizi igienici separati. Il salone è accessibile attraverso una porta in metallo con una porta integrata. Una scala in metallo conduce alla galleria, che è realizzata in una costruzione metallica e in cemento robusta e offre uno spazio supplementare utilizzabile o di stoccaggio. Sul lato destro, si trova un altro salone commerciale pratico, che è anch'esso accessibile attraverso una porta in metallo separata. Ciò consente di utilizzare le diverse aree in modo flessibile e, ad esempio, come spazi di lavoro, di stoccaggio o di stoccaggio. I saloni sono riscaldati da soffianti di riscaldamento ORION. Questi sono collegati a un sistema di riscaldamento a olio comune, che è gestito insieme ad altri saloni commerciali.
Il salone commerciale è attualmente affittato e offre così agli investitori un'opportunità interessante di prendere in carico un utilizzo già esistente.
I materiali robusti e l'attrezzatura pratica fanno della box commerciale un luogo particolarmente interessante per le attività commerciali e artigianali. Il pavimento in cemento, le costruzioni murarie solide e gli accessi vari consentono un utilizzo flessibile e offrono una buona base per diversi modelli di impresa.
Un altro vantaggio è lo spazio antistante esistente, che può essere utilizzato secondo le esigenze, ad esempio, come parcheggio, per i veicoli, come spazio di stoccaggio o come spazio di lavoro e utilizzo supplementare.
Grazie alla disposizione flessibile delle stanze, la box commerciale è adatta, tra l'altro, come officina, stoccaggio, attività commerciale, studio o come combinazione di uffici, spazi di lavoro e stoccaggio. Offre anche opportunità interessanti per gli artigiani, i liberi professionisti o le imprese che desiderano combinare spazi di ufficio e lavoro con spazi di stoccaggio, stoccaggio o esposizione supplementari.
Box commerciale Heckenweg 19 ad Aarberg - una proprietà commerciale interessante con possibilità di utilizzo polivalenti, affitto esistente e potenziale per la tua idea di impresa individuale.