CHF1'750'000
Kanalstrasse 44, 3294 Büren an der Aare
Stima basata sul prezzo richiesto e sulla quota ordinaria dell'acquirente. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Il valore fiscale è determinato ufficialmente e non coincide con il prezzo richiesto.
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
Dati al 07 set 2026
Andamento sul mercato
52% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Soprattutto genitori soli · circa 4 persone nel vicinato.
164 %
Più basso di quello del 71% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità nella media
Livelli abituali per una zona residenziale.
Notte
36 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 57% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 3 operatori.
Claudia Colombo
Occasione rara: Hall commerciale funzionale con grande area di cortile e l'azienda completa di pulizia dei canali e di essiccazione delle costruzioni - pronta a partire immediatamente e con un potenziale di crescita chiaro.
Pacchetto aziendale (AG) incluso - in vendita per ragioni di età
Posizione e accessibilità
A Büren an der Aare con collegamento rapido a Lyss, Biel/Bienne, Solothurn e Grenchen; trasporti pubblici via Lyss/Grenchen, brevi distanze alla A6. Accesso anche per i camion di consegna - ideale per i dispiegamenti di servizio e la logistica.
Idoneità
Perfetto per i servizi, i mestieri, i garage, l'assemblaggio o la logistica - o per le aziende che vogliono acquistare in modo sostenibile invece di affittare e partire immediatamente. Contattateci per maggiori dettagli e una visita sul posto a Büren an der Aare.