4.5 locali Commercio a Châtel-St-Denis

A Châtel-St-Denis, in un comune dinamico e in pieno sviluppo, scoprirete questo spazio commerciale di circa 100 m², che beneficia di un'eccellente visibilità lungo la Route de Vevey, in prossimità immediata alle comodità e ai principali assi di comunicazione.

Situato al pian terreno di un PPE ben mantenuto, l'immobile si distingue per la sua grande vetrina che si affaccia direttamente sulla strada principale, offrendo una visibilità particolarmente interessante per un'attività professionale, uno studio, una sala o uno showroom.

Completamente ristrutturato nel 2020 e oggi in ottimo stato, lo spazio offre aree luminose, curate e facilmente adattabili a diversi progetti. La sua configurazione consente di pianificare diverse possibilità di allestimento in base alle esigenze del futuro acquirente.

Il suo vero punto di forza risiede anche nel suo potenziale di evoluzione: una trasformazione in abitazione può essere presa in considerazione, con la possibilità di creare un appartamento di circa 4,5 locali, previa ottenimento delle necessarie autorizzazioni e permessi.

Questa flessibilità rappresenta una reale opportunità: acquistare oggi uno spazio commerciale di alta qualità, conservando la possibilità di darle un nuovo scopo domani.

La posizione geografica è un altro punto di forza. Châtel-St-Denis beneficia di una posizione strategica tra la Riviera vaudoise, Losanna e Friburgo, con un rapido accesso all'autostrada e ai trasporti pubblici. Vevey si trova a circa 15 minuti, Montreux a circa 20 minuti, mentre Losanna e Friburgo sono raggiungibili in circa 30 minuti.

Un caveau completo integra l'immobile. Due posti auto esterni sono disponibili in aggiunta al prezzo di vendita.

Una visita permetterà di apprezzare i volumi, la qualità degli allestimenti e le diverse possibilità offerte dall'immobile.