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CHF1'570'000
7 Locali772 m²
7 locali Commercio a Chur
CHF1'570'000772m²
Theaterweg 11, 7000 Chur·1 g fa
Dettagli
Tipo di immobileCommercio
Disponibilità31.08.2026
Superficie abitabile772 m²
Locali7
Piano1° piano interrato
Anno di costruzione1985
Pubblicato il22 settembre 2026
Dettagli d'acquisto
Prezzo d'acquistoCHF 1'570'000
Prezzo al m²CHF 2'034
Cosa si aggiunge al prezzo d'acquisto
Tributo di trapasso (aliquota ordinaria)Secondo il contratto di vendita
Il contratto di compravendita stabilisce la ripartizione dei costi. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Imposta immobiliare annuale0–2 ‰ del valore fiscale
Il valore fiscale è determinato ufficialmente e non coincide con il prezzo richiesto.
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
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Descrizione
Un luogo per la salute, il movimento e il benessere
In cuor di Chur, questa area di 772 m² offre le migliori condizioni per un centro di fisioterapia o di salute orientato al futuro. Crea un luogo dove la terapia, la prevenzione e il benessere si uniscono sotto un unico tetto.
Dotazioni
Accessibile in sedia a rotelle
Ascensore
Posteggio
Garage
TV via cavo
Rampa
Allacciamento elettrico
Allacciamento fognario
Allacciamento idrico
Posizione
Trasporti pubblici nella media
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
Vicinato tranquillo
Soprattutto single · circa 9 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
88 %
Più basso di quello del 55% dei comuni del cantone
AFC · 2026
Destinazioni importanti
Theaterweg 11, 7000 Chur
Nelle vicinanze
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
Trasporti pubblici
Supermercato
Scuola e asilo
Gastronomia
Fitness
Parco giochi
Ambiente
Basso rischio radon
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Connettività
Fibra disponibile
La maggior parte degli edifici
Copertura 5G
Disponibile da 3 operatori.
Informazioni sull'annuncio
EV
Emely Vinzens
Inhaberin
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