CHF450'000
1754 Avry-sur-Matran
Intervallo dell'aliquota ordinaria. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Il valore fiscale è determinato ufficialmente e non coincide con il prezzo richiesto.
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
Dati al 06 set 2026
Andamento sul mercato
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
59% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Soprattutto coppie · circa 29 persone nel vicinato.
69 %
Più basso di quello del 87% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità nella media
Livelli abituali per una zona residenziale.
Notte
34 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 55% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 3 operatori.
Raymond Gaille

Zwei Ebenen von Gewerberäumen mit etwa 180 m2 zur Verkauf im schönen Zentrum von Avry-Bourg.
Ideal für ein Restaurant oder eine andere ähnliche Aktivität.
3 Minuten von der Autobahn, in der Nähe von zwei Bushaltestellen und dem Bahnhof Avry-Matran.
KOMFORT
Idealer Standort im Zentrum des Einkaufszentrums von Avry-Bourg
Gesamtnutzfläche von etwa 180 m2
Großer Servicebereich von 48 m2
Teilweise ausgestattete Küche
Zwei Kühllager
Teilweise überdachte Außenterrasse von 25 m2
Fernheizung mit Öl. Verteilung durch Heizkörper.
Ein privater Parkplatz ist im Verkaufspreis inbegriffen.
Großer öffentlicher Parkplatz in der Nähe
Baujahr: 1988
Renovierungen im Jahr 2021
Verfügbarkeit: zu vereinbaren
ZUGANG
3 Minuten von der Autobahn
10 Minuten von Fribourg
20 Minuten von Payerne oder Romont
EG
Ein Eingangsbereich, ein großer Servicebereich von 48m2, eine Bar, eine Küche.
KG
Damen-WC, Herren-WC, große Fläche für Lagerung, kleines Büro, Waschküche mit Dusche und zwei Kühllager.
AUßEN
Eine schöne und große teilweise überdachte Terrasse.
BEMERKUNGEN
Ideal für diejenigen, die eine interessante Aktivität im Bereich der Gastronomie wie Pizzeria, asiatische Küche usw. oder gemischt mit Tea-Room mit einem Bereich für handwerkliche oder Lesetätigkeit schaffen möchten.
Kommen Sie und lassen Sie sich inspirieren!