CHF790'000
1023 Crissier·6 gg fa
Intervallo dell'aliquota ordinaria. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Il valore fiscale è determinato ufficialmente e non coincide con il prezzo richiesto.
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
Dati al 06 set 2026
Andamento sul mercato
Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.
75% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto single e coppie · circa 17 persone nel vicinato.
64 %
Più basso di quello del 81% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
46 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 67% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.
I valori di radon possono essere localmente elevati.
Alcuni edifici
Disponibile da 3 operatori.
Frédéric STAUFFER

Implantate la vostra azienda nel cuore di uno dei poli economici più dinamici dell'Ovest lausannois, in un ambiente professionale particolarmente accessibile e perfettamente collegato ai principali assi di comunicazione.
Situata al 1° piano di un complesso amministrativo, questa generosa superficie beneficia di una bella luminosità grazie alla sua orientazione sud-ovest e offre una grande flessibilità di allestimento.
Oggi libera da inquilini e disponibile immediatamente, i locali sono completamente climatizzati e permettono al loro futuro proprietario di immaginare un'organizzazione perfettamente adattata alla propria attività: uffici individuali o condivisi, spazi di direzione, sala riunioni, ufficio o attività di servizio.
La distribuzione attuale comprende 5 uffici luminosi, una reception, una grande sala conferenze, uno spazio centrale, uno spazio caffetteria con cucina attrezzata, un guardaroba, servizi igienici.
Una localizzazione particolarmente strategica
Al cuore della zona commerciale di Crissier, questa indirizzo beneficia di un ambiente economico dinamico, circondato da numerose aziende, negozi, ristoranti e grandi insegne.
L'accesso diretto agli assi autostradali costituisce un vero vantaggio per i collaboratori come per la clientela e permette di raggiungere rapidamente Losanna e i principali poli economici della regione.
Il bene si inserisce nel quadro di un diritto distinto e permanente (DDP), le cui modalità sono dettagliate nel dossier di vendita.
Due posti auto interni sono compresi nel bene.
Un'opportunità particolarmente interessante per un'azienda che desidera acquistare i propri locali, disponendo allo stesso tempo di una superficie modulare in grado di accompagnare il proprio sviluppo nel tempo.
2 posti auto interni sono offerti in aggiunta per un importo di 40'000.-.
Un'area di deposito con un posto auto interno situata nello stesso complesso è offerta in vendita separatamente.