CHF330'000
Rte de l'Industrie 8, 1700 Fribourg
Intervallo dell'aliquota ordinaria. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Il valore fiscale è determinato ufficialmente e non coincide con il prezzo richiesto.
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
Dati al 07 set 2026
Andamento sul mercato
Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.
80% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto single e coppie · circa 174 persone nel vicinato.
80 %
Più basso di quello del 62% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Zona tranquilla
Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.
Notte
32 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 65% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 2 operatori.
Département de vente
Nel cuore di Friburgo, il quartiere Gachoud beneficia di una posizione privilegiata, che combina la vicinanza al centro città, l'accessibilità e la dinamicità urbana.
Questo settore in via di sviluppo offre un ambiente moderno e piacevole, a pochi minuti dalle principali strutture della città. Negozi, servizi, ristoranti e trasporti pubblici sono facilmente accessibili, mentre la vicinanza al centro consente di godere appieno dell'animazione e delle infrastrutture di Friburgo.
Il quartiere beneficia anche di una buona accessibilità per pedoni e automobilisti, rendendolo un luogo particolarmente interessante per attività commerciali o professionali.
Un settore ricercato che combina visibilità, accessibilità e vicinanza immediata al centro città, offrendo un quadro ideale per insediare un'attività e sviluppare una clientela.
SITUATION
due passi
6-7 minuti a piedi
7-9 minuti in auto
SEMINATO
Spazio commerciale di ca. 45 m²
Magazzino di ca. 35 m²
Locale elettrico
Locale tecnico
1° SEMINTERRATO
Locale biciclette / passeggini
Locale contenitori
INFORMAZIONI / PARTICOLARITÀ
Prospettive / Piani
Le immagini, illustrazioni, piani e prospettive presentate in questo documento sono strettamente indicative e non contrattuali. Il loro scopo è fornire una rappresentazione generale dell'immobile, a solo scopo informativo.
Nessuna delle informazioni visive o descrittive può essere interpretata come garanzia, promessa o impegno contrattuale da parte del venditore, dello sviluppatore o di qualsiasi altra parte. Gli elementi presentati possono essere soggetti a modifica senza preavviso.
Pratica di vendita
Questa pratica non costituisce un documento contrattuale. Le indicazioni in essa contenute, sebbene controllate con cura, sono fornite senza impegno e soggette a vendita o modifica nel frattempo.