CHF120'000
Sur demande, 1207 Genève
Stima basata sul prezzo richiesto e sulla quota ordinaria dell'acquirente. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Il valore fiscale è determinato ufficialmente e non coincide con il prezzo richiesto.
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
Dati al 07 set 2026
Andamento sul mercato
Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.
87% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto single · circa 399 persone nel vicinato.
45 %
Più basso di quello del 34% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Zona tranquilla
Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.
Notte
37 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 76% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 3 operatori.
Le fonds de commerce existe depuis 1974. Ce magasin familial est spécialisé dans les modèles réduits, volants radiocommandés et jouets techniques pour petits et grands. Un lieu de rencontre pour les modélistes de toutes générations confondues. La réputation du magasin spécialisé en modèles volants sétend en Suisse, à létranger et outre-mer. Un très bon service après-vente assure le suivi de pièces détachées et accessoires.
Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants:
magasin d'angle avec grandes vitrines
clients internationaux
3 générations de clients
proche de la plage des Eaux-Vives
à côté du magnifique parc des Eaux-Vives
matériel pour réalisation de maquettes
vente de jeux et jouets dextérieur
participation aux principaux évènements du modélisme depuis plus de 40 ans
loyer (charges comprises) de 1968.- par mois
etc., etc., etc. ...
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très bonne situation géographique dans Genève
passage énormément fréquenté
au bord du lac de Genève / proche du parc des Eaux-vives