CHF1'600'000
1206 Genève·3 gg fa
Stima basata sul prezzo richiesto e sulla quota ordinaria dell'acquirente. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Il valore fiscale è determinato ufficialmente e non coincide con il prezzo richiesto.
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
86% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto single e coppie · circa 179 persone nel vicinato.
45 %
Più basso di quello del 34% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Zona tranquilla
Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.
Notte
36 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 65% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Valori tipici per questa regione.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 3 operatori.
Posizionata in modo ideale, questa arcata beneficia di una posizione privilegiata nel cuore di un quartiere residenziale ricercato, animato da numerosi negozi, servizi e studi. Perfettamente collegata ai trasporti pubblici e a due passi dal centro città, offre un ambiente dinamico con una visibilità eccellente e un forte potenziale commerciale.
Anno di costruzione: 1983
Superficie del piano terra: 63,2 m2
Superficie del seminterrato: 77 m2
Superficie di vendita: 140,2 m2
Riscaldamento: Riscaldamento a distanza, radiatore
Parcheggi: 1 posto nel seminterrato
Disponibilità: Da concordare
È composta da:
Piano terra: 1 grande stanza, 1 locale.
Seminterrato: 1 grande spazio aperto, 1 accesso al garage.
Punti di forza: buona visibilità, posto auto, ampio seminterrato, sistema di climatizzazione.
Per le visite, contattate Sidney al 079 874 01 10, 7 giorni su 7.
Prezzo: CHF 1'600'000.-
SEGIMO GROUPE IMMOBILIER
Agenzia immobiliare Ginevra (sede centrale)
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Tel.: +41 22 794 45 30