CHF599'000
Auf Anfrage 1, 7214 Grüsch·3 gg fa
Il contratto di compravendita stabilisce la ripartizione dei costi. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Il valore fiscale è determinato ufficialmente e non coincide con il prezzo richiesto.
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
Soprattutto coppie · circa 31 persone nel vicinato.
98 %
Più basso di quello del 33% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità nella media
Livelli abituali per una zona residenziale.
Notte
37 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 58% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Pochi edifici
Disponibile da 3 operatori.
Jasmin Caviezel
Ecco un'ottima occasione per gli imprenditori che gestiscono un'attività di ristorazione o cercano uno spazio commerciale convertibile in posizione centrale.
La proprietà colpisce per una struttura di base ideale per scopi gastronomici, ma può essere facilmente convertita anche in un'altra utilizzazione commerciale. Con circa 170 m², lo spazio offre abbastanza flessibilità per idee d'impresa creative, dalla cucina al retail ai servizi.
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