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CHF40'000
18 m²
Büro a Hölstein
CHF40'00018m²
Gassenbachweg 32, 4434 Hölstein
Dettagli
Tipo di immobileBüro
Superficie abitabile18 m²
Anno di costruzione2026
Pubblicato il26 giugno 2026
Dettagli d'acquisto
Prezzo d'acquistoCHF 40'000
Prezzo al m²CHF 2'222
Cosa si aggiunge al prezzo d'acquisto
Tributo di trapasso (aliquota ordinaria)CHF 500
Stima basata sul prezzo richiesto e sulla quota ordinaria dell'acquirente. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Imposta immobiliare annualeNessuna per un'abitazione occupata dal proprietario
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
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Contesto di mercato
Dati al 07 set 2026
Andamento sul mercato
- 53 giorni sul mercato
- 3 portali
Descrizione
Neubau Hobbyräume
Tour 3D
my.matterport.com
Dotazioni
Ascensore
Lavatrice
Balcone
Asciugatrice
Garage
Posizione
Trasporti pubblici nella media
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
Piuttosto verde
56% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Vicinato tranquillo
Soprattutto coppie e famiglie con bambini · circa 21 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
63 %
Più basso di quello del 26% dei comuni del cantone
AFC · 2026
Destinazioni importanti
Gassenbachweg 32, 4434 Hölstein
Nelle vicinanze
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
Trasporti pubblici
Supermercato
Scuola e asilo
Fitness
Parco giochi
Rumore & quiete
50dB
rumore di giorno
Rumorosità nella media
Livelli abituali per una zona residenziale.
Notte
39 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 52% nel cantone
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria pulita
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Basso rischio radon
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Connettività
Fibra disponibile
Quasi tutti gli edifici
Copertura 5G
Disponibile da 2 operatori.
Informazioni sull'annuncio
IMMOBILIEN-TEAM DANIEL SCHWEIZER
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