CHF290'000
Schiltmatthalde 2, 6048 Horw·22 h fa
Stima basata sul prezzo richiesto e sulla quota ordinaria dell'acquirente. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.
72% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto coppie e single · circa 78 persone nel vicinato.
140 %
Più basso di quello del 95% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Zona tranquilla
Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.
Notte
35 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 64% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Valori tipici per questa regione.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 3 operatori.
Contatto dell’agenzia
Studio in una posizione tranquilla vicino al centro città
Lo studio è situato in una posizione leggermente rialzata, a breve distanza dal centro città di Horw. Questa zona residenziale sulla pendice sud-ovest dolcemente inclinata è soleggiata e tranquilla e offre una bella vista sul Pilatus. Tutto ciò che serve per la vita quotidiana - trasporti pubblici, negozi, ristoranti e altro - è raggiungibile a piedi.
I due edifici a più famiglie hanno ciascuno 11 appartamenti e uno studio. Risalgono al 1989 e si presentano come ben curati - le finestre, l'isolamento esterno e i vari sistemi sono stati modernizzati. È disponibile una sufficiente liquidità nel fondo di rinnovamento per ulteriori investimenti.
Lo studio è situato al piano terra e ha una superficie utile di circa 52 m². La progettazione interna si presenta come ben curata e funzionale - ideale per rinnovarla secondo i propri gusti e farla brillare in un'estetica moderna.
Un'area esterna di circa 18 m² e sufficienti parcheggi per visitatori completano l'offerta.
Lasciatevi impressionare da questa offerta affascinante e scoprite la combinazione riuscita di tranquillità, flessibilità e immediatezza con i trasporti pubblici - un'opportunità rara in una posizione preferita a Horw.