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CHF600'000
Commercio a Jussy
CHF600'000
1254 Jussy
Dettagli
Tipo di immobileCommercio
PianoPiano terra
Pubblicato il9 luglio 2026
Dettagli d'acquisto
Prezzo d'acquistoCHF 600'000
Cosa si aggiunge al prezzo d'acquisto
Tributo di trapasso (aliquota ordinaria)CHF 18.000
Stima basata sul prezzo richiesto e sulla quota ordinaria dell'acquirente. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Imposta immobiliare annuale0,2 ‰ del valore fiscale
Il valore fiscale è determinato ufficialmente e non coincide con il prezzo richiesto.
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
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Contesto di mercato
Dati al 07 set 2026
Andamento sul mercato
- 60 giorni sul mercato
- 2 portali
Descrizione
Ristorante affascinante con terrazza
Ref. 4376RP: Jussy - Vendita di un ristorante affascinante completamente rinnovato situato in un ambiente caldo e romantico e che offre una magnifica terrazza.
L'immobile è dotato di tutto il materiale necessario per consentire un avvio immediato dell'attività. Swixim Carouge - Rossella PIREDDA :+41 79 590 64 62 - r.piredda@swixim.ch
Dotazioni
Piano terra
Posizione
Trasporti pubblici nella media
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
Piuttosto verde
66% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Vicinato tranquillo
Soprattutto single · circa 21 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
41 %
Più basso di quello del 59% dei comuni del cantone
AFC · 2026
Destinazioni importanti
1254 Jussy
Nelle vicinanze
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
Trasporti pubblici
Scuola e asilo
Gastronomia
Parco giochi
Piscina
Rumore & quiete
57dB
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
46 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 67% nel cantone
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria pulita
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Basso rischio radon
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Connettività
Fibra disponibile
Alcuni edifici
Copertura 5G
Disponibile da 3 operatori.
Visita
Rossella PIREDDA
Informazioni sull'annuncio
Pro Gestion & Conseils SA
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