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CHF570'000
Büro a Losone
CHF570'000
Via Locarno, 6616 Losone
Dettagli
Tipo di immobileBüro
Piano2° piano
Pubblicato il10 luglio 2026
Dettagli d'acquisto
Prezzo d'acquistoCHF 570'000
Cosa si aggiunge al prezzo d'acquisto
Tributo di trapasso (aliquota ordinaria)CHF 6270–7410
Intervallo dell'aliquota ordinaria. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Imposta immobiliare annuale1 ‰ del valore fiscale
Il valore fiscale è determinato ufficialmente e non coincide con il prezzo richiesto.
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
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Contesto di mercato
Dati al 06 set 2026
Andamento sul mercato
- 59 giorni sul mercato
- 2 portali
Descrizione
Moderne und geräumige Büroausstattung in Losone zu verkaufen
Moderne und geräumige Büroausstattung zu verkaufen, in einer wirklich einzigartigen und zentralen Lage, mit Verfügbarkeit von Parkplätzen in der Tiefgarage (2 bis 5 Parkplätze zu CHF 50'000.- pro Stück).
Dieser Raum bietet eine inspirierende Arbeitsumgebung, zwischen Geschäften, Restaurants und Banken, alle nur wenige Schritte entfernt.
Dotazioni
Posteggio
Non piano terra
Posizione
Ottimi trasporti pubblici
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
Quartiere vivace
Soprattutto coppie · circa 42 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
90 %
Più basso di quello del 38% dei comuni del cantone
AFC · 2026
Destinazioni importanti
Via Locarno, 6616 Losone
Nelle vicinanze
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
Trasporti pubblici
Supermercato
Scuola e asilo
Gastronomia
Fitness
Parco giochi
Rumore & quiete
49dB
rumore di giorno
Rumorosità nella media
Livelli abituali per una zona residenziale.
Notte
40 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 56% nel cantone
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria pulita
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Rischio radon moderato
I valori di radon possono essere localmente elevati.
Connettività
Fibra disponibile
Pochi edifici
Copertura 5G
Disponibile da 3 operatori.
Informazioni sull'annuncio
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ID: 156240Ref: 3326826