Fabrik a Moutier

Vecchia struttura industriale con grande potenziale di riconversione !

Idealmente situata a Moutier, questa vecchia officina di tornitura offre un'opportunità rara sul mercato.

La proprietà consiste in una superficie totale di 597 m², compresa un'area di circa 209 m² e uno spazio esterno di circa 389 m².

L'edificio sarà venduto completamente vuoto, offrendo una pagina bianca ideale per plasmare il tuo progetto.

Vantaggi principali:

• Situazione amministrativa chiara: il sito è elencato nel catasto dei siti inquinati, ma è ufficialmente classificato come inquinato e non richiede monitoraggio o bonifica (rapporti ed estratti del RDPPF sono disponibili).

• Volumi modulabili: un grande piano grezzo di 209 m² a terra, perfetto per esprimere qualsiasi tipo di concetto.

• Spazi esterni privati: una bella area di terra adiacente che offre uno spazio sgomberato e multiple configurazioni.

Per aiutarti a proiettarti, questa proprietà è ideale per tre tipi di realizzazioni (soggette alle autorizzazioni urbanistiche usuali):

• Officina o deposito professionale: la logica continuazione per un'attività artigianale, una piccola meccanica o uno spazio di stoccaggio/logistica.

• Sede d'azienda o uffici: spazio terziario moderno e indipendente, tagliato su misura per una PMI o professioni liberali.

• Loft di architetto / Habitat atipico: trasformare questa vecchia struttura industriale in un superbo spazio di vita con carattere unico e giardino privato.

Pratica completa, estratti ufficiali e piani disponibili su richiesta.

Agence Roccabella Immo SA
Samantha Phan
Place Numa-Droz 2
2000 Neuchâtel
077.482.85.24
samantha@roccabellaimmo.ch