CHF599'000
Mühlemattstrasse 25, 4104 Oberwil BL·2 gg fa
Stima basata sul prezzo richiesto e sulla quota ordinaria dell'acquirente. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.
62% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto single e genitori soli · circa 10 persone nel vicinato.
50 %
Più basso di quello del 94% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
48 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 78% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Alcuni edifici
Disponibile da 3 operatori.
Contatto dell’agenzia
Spazi commerciali in una posizione centrale - completamente affittati
Principali caratteristiche in breve:
La proprietà è situata in un diritto di costruzione (BLKB - Cantone di Basilea Campagna) con un termine fino al 28 febbraio 2061
La parte B6 (circa 240m2) è in vendita, secondo la foto. In questa parte della proprietà, ci sono attualmente 2 inquilini. Al piano terra, c'è una chiesa libera e il piano superiore è anche completamente affittato come ufficio. La proprietà è situata in una posizione centrale a Oberwil. Ci sono sufficienti parcheggi davanti alla proprietà commerciale.
La proprietà ha il suo own sistema di riscaldamento a gas con un contratto di servizio. Al piano terra, c'è un riscaldamento a pavimento e radiatori al piano superiore.
Le stanze sono ideali come negozio (vetrina al piano terra), ufficio, sale di pratica, ecc.
Utilizzo attuale:
Edificio B6:
Piano terra: Chiesa libera (circa 111m2)
Piano superiore: 2 uffici, uno con una piccola cucina, toilette,
grande terrazza sul tetto (circa 129m2)
3 posti auto esterni
Esiste un fondo di rinnovamento della STWEG.
Il tetto, le finestre anteriori e laterali sono stati rinnovati e isolati circa 5 anni fa.
L'oggetto ha suscitato il tuo interesse? Allora ci piacerebbe sentirti.