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CHF850'000
2 Locali148 m²
2 locali Commercio a Ollon
CHF850'000148m²
1867 Ollon
Dettagli
Tipo di immobileCommercio
Superficie abitabile148 m²
Locali2
PianoPiano terra
Anno di costruzione1900
Pubblicato il26 marzo 2026
Dettagli d'acquisto
Prezzo d'acquistoCHF 850'000
Prezzo al m²CHF 5'743
Cosa si aggiunge al prezzo d'acquisto
Tributo di trapasso (aliquota ordinaria)CHF 18.700–28.050
Intervallo dell'aliquota ordinaria. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Imposta immobiliare annuale0–1,5 ‰ del valore fiscale
Il valore fiscale è determinato ufficialmente e non coincide con il prezzo richiesto.
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
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Contesto di mercato
Dati al 07 set 2026
Andamento sul mercato
- 165 giorni sul mercato
- 3 portali
Descrizione
Café - Restaurant im Zentrum von Ollon!
Dotazioni
Piano terra
Posizione
Trasporti pubblici nella media
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
Prevalentemente edificato
76% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Vicinato tranquillo
Soprattutto coppie e famiglie con bambini · circa 19 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
68 %
Più basso di quello del 64% dei comuni del cantone
AFC · 2026
Destinazioni importanti
1867 Ollon
Nelle vicinanze
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
Trasporti pubblici
Scuola e asilo
Gastronomia
Parco giochi
Ricarica elettrica
Medico
Rumore & quiete
40dB
rumore di giorno
Zona tranquilla
Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.
Notte
27 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 84% nel cantone
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Inquinamento atmosferico elevato
Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.
Rischio radon moderato
I valori di radon possono essere localmente elevati.
Connettività
Fibra disponibile
Quasi tutti gli edifici
Copertura 5G
Disponibile da 2 operatori.
Visita
Damien HENRY
Informazioni sull'annuncio
OMNIA IMMOBILIER SA
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