CHF470'000
Seewenweg 5, 4153 Reinach BL·1 g fa
Stima basata sul prezzo richiesto e sulla quota ordinaria dell'acquirente. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
67% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto single · circa 3 persone nel vicinato.
56 %
Più basso di quello del 84% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 3 operatori.
Daniela Saredi-Ebneter
Contatto dell’agenzia
I locali nella zona attraente "Kägen" sono ideali per vari tipi di attività, ottimali come uffici, studi, terapie, fitness o altre possibili utilizzazioni.
L'oggetto si trova in una posizione centrale e è molto ben collegato. L'accesso all'autostrada Reinach-Süd della H18 è nelle immediate vicinanze.
I locali sono attualmente allestiti come sala ricevimento con cucina integrata e come uffici e archivi. Le grandi facciate di finestre offrono un'atmosfera piacevole con molta luce naturale. Sono presenti servizi igienici.
Un locale di archivio/magazzino offre molto spazio di stoccaggio con vari armadi integrati.
L'oggetto comprende inoltre 5 posti auto nel garage sotterraneo e 1 posto auto esterno davanti all'edificio.
Attualmente, 3 posti auto sono utilizzati per parcheggiare nel garage sotterraneo, e i 2 posti restanti sono utilizzati come magazzino.
1/3 del vano d'ingresso/atrio e un compartimento di cantina appartengono all'oggetto.
L'edificio è stato costruito con diritto di costruzione.
Nel complesso, si tratta di locali che sono adatti a vari tipi di attività e convincono con una buona infrastruttura.
Ideale per la tua azienda? Contattami per ulteriori informazioni e per concordare un appuntamento di visita.