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CHF340'000
2 Locali82 m²
2 locali Commercio a Locarno
CHF340'00082m²
Via Lavizzarri, 6595 Locarno
Dettagli
Tipo di immobileCommercio
Superficie abitabile82 m²
Locali2
Pubblicato il9 luglio 2026
Dettagli d'acquisto
Prezzo d'acquistoCHF 340'000
Prezzo al m²CHF 4'146
Cosa si aggiunge al prezzo d'acquisto
Tributo di trapasso (aliquota ordinaria)CHF 3740–4420
Intervallo dell'aliquota ordinaria. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Imposta immobiliare annuale1 ‰ del valore fiscale
Il valore fiscale è determinato ufficialmente e non coincide con il prezzo richiesto.
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
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Contesto di mercato
Dati al 07 set 2026
Andamento sul mercato
- 60 giorni sul mercato
- 2 portali
Descrizione
Praktisches und geräumiges Büro in Locarno
Dotazioni
Ascensore
Posizione
Ottimi trasporti pubblici
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
Densamente popolato
Soprattutto single e coppie · circa 131 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
90 %
Più basso di quello del 38% dei comuni del cantone
AFC · 2026
Destinazioni importanti
Via Lavizzarri, 6595 Locarno
Nelle vicinanze
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
Trasporti pubblici
Supermercato
Scuola e asilo
Gastronomia
Fitness
Parco giochi
Rumore & quiete
37dB
rumore di giorno
Zona tranquilla
Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.
Notte
28 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 81% nel cantone
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Qualità dell'aria nella media
Valori tipici per questa regione.
Rischio radon moderato
I valori di radon possono essere localmente elevati.
Connettività
Fibra disponibile
Quasi tutti gli edifici
Copertura 5G
Disponibile da 3 operatori.
Informazioni sull'annuncio
AC
Arcagni Claudio
Consulente immobiliare
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ID: 131364Ref: Laboratorio Locarno Via Lavizzari