4 locali Büro a Sierre

E se i vostri prossimi locali professionali fossero anche un investimento immobiliare?

Un investimento che combina uso professionale e valore immobiliare. Un'opportunità interessante per avvocati, notai, fiduciari, architetti, ingegneri, consulenti o agenzie immobiliari che desiderano associare il luogo di attività al loro patrimonio immobiliare.

A due passi dal centro di Sierre, questi nuovi duplex di 4,5 locali si rivolgono a indipendenti e professioni liberali che desiderano esercitare la loro attività in una proprietà di loro proprietà.

A differenza di uno spazio amministrativo tradizionale, queste proprietà permettono di considerare l'acquisto dei propri locali all'interno di una PPE contemporanea il cui regolamento prevede espressamente l'abitazione e l'esercizio di professioni liberali.

Distribuiti su due livelli e con una superficie lorda di circa 144 a 159 m², offrono spazi facilmente adattabili alle esigenze di un'attività professionale: ricevimento, uffici, sala riunioni, segreteria o spazi di consulenza.

I duplex beneficiano di un accesso dal ballatoio a ciascun livello, favorendo un'organizzazione chiara tra gli spazi destinati alla clientela e le aree di lavoro interne.

Punti salienti

• Costruzione nuova
• Posizione centrale vicina all'ospedale, alla scuola e all'Avenue de Sion
• Professioni liberali previste nel regolamento della PPE
• Organizzazione su due livelli
• Doppio accesso indipendente
• Posti auto interni disponibili
• Ascensore
• Cucina
• Servizi igienici
• Entrata
• Spazi esterni

Disponibilità prevista: febbraio 2027.

Prezzo a partire da CHF 798'000.00

L'acquisto di un alloggio per installarvi la propria attività costituisce un'alternativa interessante per una professione liberale. Ciò consente di disporre di propri locali professionali e di investire contemporaneamente in un bene residenziale, un settore che beneficia di una domanda sostenuta e di un'evoluzione particolarmente favorevole nei centri urbani. A differenza di uno spazio esclusivamente commerciale, il bene conserva inoltre una versatilità d'uso e un potenziale di rivendita più ampio, poiché può essere utilizzato in seguito come abitazione, alle condizioni applicabili.

Un modo per combinare strumento di lavoro, costituzione di patrimonio e flessibilità a lungo termine.

PORTA APERTE IL 3 OTTOBRE 2026 TRA LE 11 E LE 15

Le immagini permettono una proiezione del bene in corso di realizzazione e sono non contrattuali.