CHF220'000
2 Locali73 m²
2 locali Gastronomia a Chêne-Bourg
CHF220'00073m²
1225 Chêne-Bourg
Dettagli
Tipo di immobileGastronomia
Disponibilità07.04.2026
Superficie abitabile73 m²
Locali2
Pubblicato il10 luglio 2026
Dettagli d'acquisto
Prezzo d'acquistoCHF 220'000
Prezzo al m²CHF 3'014
Cosa si aggiunge al prezzo d'acquisto
Tributo di trapasso (aliquota ordinaria)CHF 6600
Stima basata sul prezzo richiesto e sulla quota ordinaria dell'acquirente. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Imposta immobiliare annuale0,2 ‰ del valore fiscale
Il valore fiscale è determinato ufficialmente e non coincide con il prezzo richiesto.
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
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Contesto di mercato
Dati al 06 set 2026
Andamento sul mercato
- 59 giorni sul mercato
- 2 portali
Descrizione
CAFÉ-RESTAURANT IN CHÊNE BOURG
ES IST EINE ATYPISCHE EINRICHTUNG IN CHÊNE-BOURG, DIE FÜR IHRE GEMÜTLICHE ATMOSPHÄRE BEKANNT IST.
Das 100 m2 große Café-Restaurant bietet 25 Sitzplätze in seinem Hauptsaal und auch 22 Plätze im Obergeschoss in einem komfortablen und diskreten Lounge.
Diese Einrichtung bietet ein großes Potenzial für jedes Konzept.
Miete: 2 600.- inklusive Nebenkosten Verkaufspreis: CHF 220 000.-
Posizione
Ottimi trasporti pubblici
Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.
Prevalentemente edificato
95% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Densamente popolato
Soprattutto single e coppie · circa 240 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
46 %
Più basso di quello del 30% dei comuni del cantone
AFC · 2026
Destinazioni importanti
1225 Chêne-Bourg
Nelle vicinanze
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
Trasporti pubblici
Supermercato
Scuola e asilo
Gastronomia
Fitness
Parco giochi
Rumore & quiete
48dB
rumore di giorno
Zona tranquilla
Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.
Notte
38 dB
Sorgente più forte
Ferrovia
Più tranquillo del 68% nel cantone
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria pulita
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Basso rischio radon
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Connettività
Fibra disponibile
La maggior parte degli edifici
Copertura 5G
Disponibile da 3 operatori.
Informazioni sull'annuncio
Affaires Transactions Sàrl
Chemin Victor-Duret 50
1213 Onex
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