CHF200'000
1201 Genève
Stima basata sul prezzo richiesto e sulla quota ordinaria dell'acquirente. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Il valore fiscale è determinato ufficialmente e non coincide con il prezzo richiesto.
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
Dati al 06 set 2026
Andamento sul mercato
Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.
94% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto single e coppie · circa 270 persone nel vicinato.
45 %
Più basso di quello del 34% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
52 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 82% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
La maggior parte degli edifici
Disponibile da 3 operatori.

DISESE NACHRICHT IST 85M2 GROß UND LIEGT IM HERZEN VON GENF UND DER GROßEN HOTELS im lebhaften Mont-Blanc-Viertel, nahe am See und der Busstation; Es liegt mitten in der Stadt, aber in einer grünen Oase, geschützt vor Lärm und Belästigungen.
Das Lokal bietet 40 Sitzplätze und 20 Plätze auf der Terrasse mit Blick auf einen friedlichen Bereich. Es verfügt über eine Bar und einen Salon mit intimer und warmer Atmosphäre sowie einer Galerie, die der Hauptfläche Höhe verleiht. Ein WC, mehrere Lager und ein Keller vervollständigen die Ausstattung.
Ideal für thematische Abende, wird es derzeit als Bar betrieben, die alle Arten von Getränken und Cocktails sowie kalte Küche anbietet. Allerdings ist eine Anbindung an die Abluftleitung für eine warme Küche mit Zustimmung des Vermieters möglich.
Zu ergreifen
Miete CHF 6 500.-
Auskünfte: +41 79 652 16 80