CHF85'000
1202 Genève
Stima basata sul prezzo richiesto e sulla quota ordinaria dell'acquirente. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Il valore fiscale è determinato ufficialmente e non coincide con il prezzo richiesto.
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
Dati al 06 set 2026
Andamento sul mercato
Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.
99% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto famiglie con bambini · circa 124 persone nel vicinato.
45 %
Più basso di quello del 34% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Zona tranquilla
Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.
Notte
29 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 96% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 3 operatori.
Diese 54 m2 große TEA-ROOM-BAR liegt im bevölkerungsdichten Viertel der Nationen, in der Nähe aller internationalen Organisationen.
Das Unternehmen hat somit eine Stammkundschaft, bestehend aus Einheimischen und Mitarbeitern dieser Organisationen.
Es verfügt innen über 30 Sitzplätze und ebenso viele auf einer schönen Terrasse, die auf einen wunderschönen Park hinausgeht und von der Straße abgeschirmt ist. Eine Küche steht auch zur Verfügung, die eine kleine Gastronomie ermöglicht.
Dieses Café-Bar bietet eine hervorragende Gelegenheit in einem lebhaften Viertel von Genf. Ob Sie das aktuelle Konzept beibehalten oder Ihre persönliche Note hinzufügen möchten, dieses Unternehmen bietet den Rahmen für die Entwicklung Ihrer Aktivität für eine Bar, ein Café oder ein Tea-Room mit kleiner Gastronomie.
Ein Parkplatz ist vorhanden sowie ein Abstellplatz im Untergeschoss.
Miete: CHF 1'450.- pro Monat inklusive Nebenkosten
Parkplätze CHF 75.- und CHF 230.-