CHF4'800'000
2300 La Chaux-de-Fonds
Stima basata sul prezzo richiesto e sulla quota ordinaria dell'acquirente. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
66% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto single e coppie · circa 25 persone nel vicinato.
75 %
Più basso di quello del 48% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità nella media
Livelli abituali per una zona residenziale.
Notte
42 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 55% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 3 operatori.
Opportunité hôtelière au coeur de la capitale horlogère
Idéalement situé à quelques pas de la gare et des principaux points d'intérêt, cet hôtel familial moderne bénéficie d'un emplacement stratégique au coeur de La Chaux-de-Fonds, ville horlogère emblématique inscrite au patrimoine mondial de l'UNESCO.
L'établissement se compose de 32 chambres et studios, répartis en plusieurs catégories, offrant un confort adapté aussi bien à une clientèle d'affaires que de loisirs.
Entièrement rénové ces dernières années (toiture, fenêtres, améliorations générales), l'immeuble est en excellent état et ne nécessite pas de travaux majeurs.
La vente inclut la société propriétaire, réunissant murs et exploitation : un actif clé en main, rentable, bien géré et offrant un fort potentiel de développement.
Atout majeur : La Chaux-de-Fonds, Capitale Culturelle Suisse 2027
La ville accueillera la première édition de ce label national, avec une programmation culturelle d'envergure, une visibilité renforcée et un afflux attendu de visiteurs. Un contexte particulièrement favorable pour un établissement hôtelier.
Dossier complet sur demande
Contact
Sidney Pauthier
079 874 01 10 - sidney@segimo.ch
SEGIMO GROUPE IMMOBILIER - Agence immobilière Genève (siège)
www.segimo.ch - +41 22 794 45 30