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CHF595'000
Restaurant a Lenk im Simmental
CHF595'000
Simmengüetlistrasse 3, 3775 Lenk im Simmental
Dettagli
Tipo di immobileRestaurant
Pubblicato il9 luglio 2026
Dettagli d'acquisto
Prezzo d'acquistoCHF 595'000
Cosa si aggiunge al prezzo d'acquisto
Tributo di trapasso (aliquota ordinaria)CHF 10.710
Stima basata sul prezzo richiesto e sulla quota ordinaria dell'acquirente. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Imposta immobiliare annuale0–1,5 ‰ del valore fiscale
Il valore fiscale è determinato ufficialmente e non coincide con il prezzo richiesto.
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
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Contesto di mercato
Dati al 06 set 2026
Andamento sul mercato
- 59 giorni sul mercato
- 3 portali
Dotazioni
Posteggio
Posizione tranquilla
Piano terra
Adatto per famiglie
Posizione
Trasporti pubblici nella media
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
Misto edificato e verde
61% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Vicinato tranquillo
Soprattutto single · circa 17 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
179 %
Più basso di quello del 42% dei comuni del cantone
AFC · 2026
Destinazioni importanti
Simmengüetlistrasse 3, 3775 Lenk im Simmental
Nelle vicinanze
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
Trasporti pubblici
Supermercato
Scuola e asilo
Gastronomia
Fitness
Parco giochi
Rumore & quiete
50dB
rumore di giorno
Rumorosità nella media
Livelli abituali per una zona residenziale.
Notte
36 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 50% nel cantone
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria pulita
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Basso rischio radon
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Connettività
Collegamento DSL
Quasi tutti gli edifici
Copertura 5G
Disponibile da 3 operatori.
Informazioni sull'annuncio
HUH Immobilien- und Generalunternehmung AG
Kronenplatz 7
3775 Lenk im Simmental
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