CHF1'960'000
420 m²
Immobile a reddito a Biel/Bienne
CHF1'960'000420m²
2504 Biel/Bienne
Dettagli
Tipo di immobileImmobile a reddito
Disponibilità01.07.2023
Superficie abitabile420 m²
Anno di costruzione1952
Pubblicato il10 luglio 2026
Dettagli d'acquisto
Prezzo d'acquistoCHF 1'960'000
Prezzo al m²CHF 4'667
Cosa si aggiunge al prezzo d'acquisto
Tributo di trapasso (aliquota ordinaria)CHF 35.280
Stima basata sul prezzo richiesto e sulla quota ordinaria dell'acquirente. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Imposta immobiliare annuale0–1,5 ‰ del valore fiscale
Il valore fiscale è determinato ufficialmente e non coincide con il prezzo richiesto.
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
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Contesto di mercato
Dati al 07 set 2026
Andamento sul mercato
- 60 giorni sul mercato
- 2 portali
Descrizione
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Immo Kaletsch, Rohrweg 8, 2543 Lengnau, Tel: 032 653 11 60
Dotazioni
Balcone
Cantina
Posteggio
Lavastoviglie
Animali domestici ammessi
Garage
TV via cavo
Adatto per famiglie
Solaio
Ripostiglio
Posizione
Ottimi trasporti pubblici
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
Prevalentemente edificato
82% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Soprattutto genitori soli e coppie · circa 29 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
163 %
Più basso di quello del 72% dei comuni del cantone
AFC · 2026
Destinazioni importanti
2504 Biel/Bienne
Nelle vicinanze
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
Trasporti pubblici
Supermercato
Scuola e asilo
Gastronomia
Fitness
Parco giochi
Rumore & quiete
48dB
rumore di giorno
Rumorosità nella media
Livelli abituali per una zona residenziale.
Notte
40 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 57% nel cantone
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Qualità dell'aria nella media
Valori tipici per questa regione.
Rischio radon moderato
I valori di radon possono essere localmente elevati.
Connettività
Fibra disponibile
Quasi tutti gli edifici
Copertura 5G
Disponibile da 3 operatori.
Informazioni sull'annuncio
Immo Kaletsch
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