CHF5'200'000
530 m²
Immobile a reddito a Chambésy
CHF5'200'000530m²
., 1292 Chambésy
Dettagli
Tipo di immobileImmobile a reddito
Superficie abitabile530 m²
Pubblicato il10 luglio 2026
Dettagli d'acquisto
Prezzo d'acquistoCHF 5'200'000
Prezzo al m²CHF 9'811
Cosa si aggiunge al prezzo d'acquisto
Tributo di trapasso (aliquota ordinaria)CHF 156.000
Stima basata sul prezzo richiesto e sulla quota ordinaria dell'acquirente. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Imposta immobiliare annuale0,2 ‰ del valore fiscale
Il valore fiscale è determinato ufficialmente e non coincide con il prezzo richiesto.
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
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Contesto di mercato
Dati al 07 set 2026
Andamento sul mercato
- 60 giorni sul mercato
- 2 portali
Descrizione
Einkommensgebäude - Chambésy
Dotazioni
Balcone
Posteggio
Bella vista
Posizione
Ottimi trasporti pubblici
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
Misto edificato e verde
69% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Soprattutto single · circa 25 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
32 %
Più basso di quello del 86% dei comuni del cantone
AFC · 2026
Destinazioni importanti
., 1292 Chambésy
Nelle vicinanze
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
Trasporti pubblici
Supermercato
Scuola e asilo
Gastronomia
Fitness
Parco giochi
Rumore & quiete
49dB
rumore di giorno
Zona tranquilla
Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.
Notte
41 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 61% nel cantone
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria pulita
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Basso rischio radon
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Connettività
Fibra disponibile
Alcuni edifici
Copertura 5G
Disponibile da 3 operatori.
Visita
Franck Berla
Informazioni sull'annuncio
Romandie Gestion Immobilier Sàrl
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