CHF1'480'000
Immobile a reddito a Fribourg
CHF1'480'000
1700 Fribourg
Dettagli
Tipo di immobileImmobile a reddito
Anno di costruzione1650
Pubblicato il26 luglio 2026
Dettagli d'acquisto
Prezzo d'acquistoCHF 1'480'000
Cosa si aggiunge al prezzo d'acquisto
Tributo di trapasso (aliquota ordinaria)CHF 22.200–44.400
Intervallo dell'aliquota ordinaria. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Imposta immobiliare annuale0–3 ‰ del valore fiscale
Il valore fiscale è determinato ufficialmente e non coincide con il prezzo richiesto.
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
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Contesto di mercato
Dati al 07 set 2026
Andamento sul mercato
- 43 giorni sul mercato
- 2 portali
Descrizione
Gebäude im Herzen von Freiburg
Gebäude im Herzen der Stadt Freiburg
Bestehend aus 4 Wohnungen und einer Gewerbefläche.
Das Gebäude wurde teilweise 2021 renoviert.
Preis: CHF 1'480'000.-
Für weitere Informationen und Besichtigungen wenden Sie sich bitte an Thierry unter +41 79 135 37 02.
SEGIMO GROUPE IMMOBILIER
Schweizerische Romandie-Immobilienagentur
Besuchen Sie unsere Website www.segimo.ch
Tel.: 0848 007 001
Posizione
Ottimi trasporti pubblici
Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.
Misto edificato e verde
61% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Vicinato tranquillo
Soprattutto coppie e single · circa 24 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
80 %
Più basso di quello del 62% dei comuni del cantone
AFC · 2026
Destinazioni importanti
1700 Fribourg
Nelle vicinanze
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
Trasporti pubblici
Supermercato
Scuola e asilo
Gastronomia
Fitness
Parco giochi
Rumore & quiete
50dB
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
38 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 63% nel cantone
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Inquinamento atmosferico elevato
Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.
Basso rischio radon
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Connettività
Fibra disponibile
Quasi tutti gli edifici
Copertura 5G
Disponibile da 2 operatori.
Informazioni sull'annuncio
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