Immobile a reddito a Leuzigen

Zona residenziale e commerciale

L'area comprende gli oggetti seguenti:

• Appartamento di 3 locali con 78,5m2
• Appartamento di 3 locali con 96,5m2
• Appartamento duplex di 4 locali con 136m2
• Appartamento duplex di 6 locali con 221,8m2
• Aree di produzione con 332,10m2
• Aree di ufficio con 124,7m2
• Aree di stoccaggio con 124,7m2 e 92,7m2
• Toelette e aree di riposo con circa 25m2

La proprietà, costruita nel 1929, è stata parzialmente ristrutturata nel 2008 per CHF 530 000.-. Da allora, è stato investito un altro CHF 250 000.-.

Gli affitti sono favorevoli, con una media di poco sopra CHF 70.-/m2.

La parcelle è registrata con il n° 03880013 nel catasto dei siti contaminati del cantone di Berna. Il luogo non è soggetto a indagine secondo l'art. 5 cpv. 4 lett. a dell'AItIV, poiché non si prevedono effetti nocivi o fastidiosi da parte sua. Una vendita è approvata dalle autorità.