Immobile a reddito a Saxon

Questo bel pacchetto di due immobili di rendita, costruiti negli anni '30 e '70, si trova nel cuore del villaggio di Saxon in via Gottefrey 29a e 29b. Ben mantenuto e ristrutturato nel corso degli anni, ogni edificio ha 3 piani. Il piano terra ospita unità commerciali, tra cui un negozio, un ristorante e un salone di bellezza. I piani superiori sono occupati da appartamenti che vanno da 1,5 a 4,5 locali. La proprietà dispone anche di mansarde e cantine nei piani mansardati, nonché di una cantina nel seminterrato.

Il villaggio di Saxon offre un ambiente pacifico e soleggiato nel cuore del Vallese. Il comune beneficia di una posizione ideale, vicina agli assi di trasporto e alle città principali, restando circondato dalla natura. Dispone di tutte le strutture necessarie per le esigenze quotidiane (scuola primaria, asilo, UAPE, ufficio postale, banche, farmacia, studi medici e dentistici, campo da calcio, ecc.) nonché di una vita locale dinamica.

Grazie alla loro posizione centrale e alla diversità dei loro usi, questi edifici partecipano appieno alla vita del villaggio e si trovano vicino a tutte le comodità. Le diverse unità sono suddivise come segue:

Gottefrey 29a

Piano +2 :

• 1 appartamento con 3,5 locali e 60 m2 di superficie abitabile,

• 1 appartamento con 4,5 locali e 100 m2 di superficie abitabile,

• 1 appartamento con 4,5 locali e 90 m2 di superficie abitabile,

Piano +1

• 1 appartamento con 4 locali e 60 m2 di superficie abitabile,

• 1 appartamento con 4,5 locali e 90 m2 di superficie abitabile,

Piano 0 :

• 1 salone di bellezza con 60 m2 di superficie abitabile,

• 1 unità commerciale con 33 m2 di superficie abitabile,

• 1 ristorante con 145 m2 di superficie abitabile,

Piano -1 :

• 1 cantina/deposito con 1 locale e 55 m2 di superficie abitabile

Gottefrey 29b

Piano +3 :

• 1 appartamento con 3,5 locali e 60 m2 di superficie abitabile,

Piano +2 :

• 1 appartamento con 4,5 locali e 80 m2 di superficie abitabile,

Piano +1

• 1 appartamento con 4,5 locali e 80 m2 di superficie abitabile,

• 1 appartamento con 1,5 locali e 30 m2 di superficie abitabile,

Piano 0 :

• 1 appartamento con 1,5 locali e 30 m2 di superficie abitabile,

• 1 appartamento con 1,5 locali e 25 m2 di superficie abitabile,

I mansardi e le cantine nei piani mansardati di ogni edificio fanno anch'essi parte del pacchetto.

9 posti auto, di cui due per i visitatori e uno per il ristorante, fanno anch'essi parte del pacchetto.

Punti di forza :

• Immobili di rendita di piccole dimensioni

• Buon rendimento

• Posizione eccellente nel centro del villaggio

• Mix di usi