Immobile a reddito a Wangenried

Edificio residenziale e commerciale polivalente con potenziale di sviluppo in una posizione tranquilla nel villaggio.
Questo oggetto costruito nel 1974 alla Dorfstrasse 50 a Wangenried combina spazi ampi, una sostanza di costruzione solida e un ambiente soleggiato e adatto ai bambini - ideale per gli investitori, gli sviluppatori o gli occupanti con idee. La struttura flessibile consente la gastronomia, l'abitazione e il lavoro, l'ampliamento a appartamenti aggiuntivi o l'affitto di unità individuali. Opzionalmente, una riserva di terreno edificabile completa i vostri piani.

• Circa 662 m² di spazio abitabile/utile, 4 piani; volume circa 2.991 m
• Terreno di circa 1.341 m² con spazi verdi, aree di sosta e parcheggi
• Specifiche: 6 unità; piano terra gastronomia (banco, sale, cucina), 1° piano abitazione/camere, 2 balconi (totale circa 41 m²) con vista sulla montagna
• Seminterrato: circa 211 m² di cantina/magazzino, lavanderia, garage
• Parcheggio: diversi posti esterni e 2 garage separati
• Riscaldamento: olio, distribuzione del calore via riscaldamento a muro; ampliamento semplice a normale, integro
• Posizione: soleggiata, tranquilla, adatta ai bambini; stazione di Wangen a. A. circa 1,6 km, A1 circa 2,7 km
• Prezzo di acquisto della proprietà: CHF 1.550.000
• Opzione: circa 1.500 m² di terreno edificabile aggiuntivo a CHF 450/m²
• Disponibilità: su accordo

Conclusione: Un oggetto di sviluppo ben mantenuto con una visione lungimirante e molto potenziale - verificate il vostro progetto in una posizione centrale tra Olten e Berna.