2 Appartamenti & Case in vendita a 5116 Schinznach Bad

Brugg è un comune svizzero di 13529 abitanti del Canton Argovia, nel distretto di Brugg del quale è capoluogo; ha lo status di città.

Canton: Argovia
Superficie: 14.0 km²

Abitanti

13'529ab.

Reddito imponibile mediano

CHF 67'625

Sfittanza

1.48%

Residenti stranieri

32.7%

Abitazioni

6'689

Posti di lavoro (ETP)

9'929

Moltiplicatore d'imposta

97%

Uso del suolo nel comune

Ogni ettaro (100 × 100 m) di 5116 Schinznach Bad, colorato in base all'uso. Tratto dalla statistica della superficie UST 2025 — l'ultima edizione nazionale.

Fonte BFS Arealstatistik

Caricamento statistiche …

Lavoro & economia

9'929 equivalenti a tempo pieno distribuiti su 1'050 aziende — i servizi rappresentano il 84% dell'occupazione, l'industria il 16% (2018).

Fonte BFS STATENT

9'929ETP totale

Primario0.1%

Secondario15.8%

Terziario84.1%

Uso del suolo

52% edificato, 10% agricolo, 30% bosco. Misurato su 822 ettari (2018).

Fonte BFS Arealstatistik

Insediamento56.1%

Agricoltura11.4%

Bosco32.5%

Acqua0.0%

Risultati elettorali

SVP ha vinto l'elezione del Consiglio nazionale del 2023 con il 25.0%, davanti a SP con il 20.5%.

Fonte BFS

SVP

25.0%+4.2 pp

SP

20.5%+0.4 pp

FDP

15.1%−1.2 pp

Grüne

11.2%−3.3 pp

Mitte

10.3%

GLP

9.4%+0.9 pp

EVP

4.9%+0.1 pp

Altri

1.1%

2023 vs 2019

Residenze primarie / secondarie

91.0% delle abitazioni sono residenze primarie; 9.0% sono residenze secondarie (2026).

Fonte BFS

Residenze primarie91.0%

Residenze secondarie9.0%

Dati climatici

Media annuale 10.0°C con 920 mm di pioggia. Più caldo a Luglio (19.4°C), più freddo a Gennaio (1.2°C). Stazione: Buchs / Aarau, 387 m.

Fonte MeteoSchweiz

10.0°C

Media annuale

Media 10.0°C

Pioggia 920 mm

Sole ≈127 giorni

Buchs / Aarau · 387 m s.l.m. · norme 1991–2020

Tendenza al riscaldamento

La temperatura media annuale a Zürich / Fluntern è aumentata di +2.2°C tra i primi 30 anni osservati (1864–1893) e i più recenti (1996–2025).

Fonte MeteoSchweiz NBCN

+2.2°C

media 1996–2025 vs. 1864–1893

Zürich / Fluntern · 556 m s.l.m. · 1864–2025

2 immobili in 5116 Schinznach Bad

Casa a schiera di 5 1/2 o 6 1/2 locali con 2 garage e 1 posto auto

1 / 13

CHF1'135'000.–

5.5 locali145 m²

5.5 localiCHF1'135'000.–145 m²

Strassackerstrasse 22A, 5116 Schinznach Bad

"Casa a schiera di 5 1/2 o 6 1/2 locali con 2 garage e 1 posto auto"

POSIZIONE SU STRASSACKERSTRASSEPanoramica del quartiere residenziale di Schinznach Bad. Sviluppo tranquillo, bassa densità, separazione chiara dal traffico di passaggio. La strada stessa è una strada di quartiere subordinata senza carico di traffico significativo, ma con un livello elevato di pace residenziale.Nell'ambiente immediato, le case unifamiliari e i piccoli edifici a più famiglie dominano, integrati in un ambiente verde con giardini e edifici strutturati in modo lasco. Questa struttura conferisce un carattere villageo. L'indirizzo è a soli pochi minuti dal centro funzionale del distretto.Un vantaggio di localizzazione significativo è la vicinanza con la zona di spa e di svago intorno a Bad Schinznach. Questo offre un programma di svago locale superiore alla media a distanza di camminata, con un bagno termale, installazioni di parco e infrastrutture di svago.La stazione ferroviaria di Schinznach Bad e le fermate degli autobus sono a distanza di camminata. Nel frattempo, la zona residenziale immediata rimane libera da fonti di rumore, poiché queste sono leggermente spostate.In sintesi, la localizzazione residenziale su Strassackerstrasse 22a si presenta come una localizzazione tranquilla, verde e chiaramente orientata verso la residenza con un alto livello di qualità di soggiorno. Combina un livello molto basso di inquinamento con una buona accessibilità e una vicinanza immediata con aree di svago e di riposo di alta qualità. Ciò la rende una localizzazione classicamente buona a molto buona all'interno di una localizzazione residenziale già attraente. È LA TUA NUOVA CASA !Casa a schiera del 1996, costruita come una casa a bassa consumazione in costruzione di elementi dalla società provata G. Kämpf AG, Rupperwil. L'interazione nel vicinato è cortese.I punti più importanti in breve :- Parcella di terreno di 355 m2- Casa a bassa consumazione con costi accessori bassi- Progetto di interni accogliente con molto legno e travi a vista- Stufa a legna interna, caminetto da giardino esterno- 1998 : ammodernamento del tetto realizzato- 2019 : sistema di riscaldamento sostituito con una pompa di calore- La caldaia a acqua calda è anch'essa riscaldata dalla pompa di calore- Finestre : legno con doppio vetro- Elettrodomestici da cucina V-Zug in buone condizioni- Area di soggiorno del giardino coperta e protetta- Cucina aperta- Accesso diretto al garage sotterraneo con la propria porta (elettrica)- 2° garage accanto alla casa- Certificato di sicurezza di installazione elettrica del 2026 disponibile- Può essere facilmente convertito in 6 locali- Costi accessori bassi di circa CHF 175,00/meseDisposizione dei locali :PIANO TERRA :Soggiorno e sala da pranzo ; cucina ; doccia/WC ; ingresso con guardaroba e scala ; giardino con patio coperto, area barbecue e garagePRIEMO PIANO :3 locali ; bagno/WC ; corridoio con scalaMANSARDA :Locale ; scalaSEMINTERRATO :Locale di riscaldamento ; lavanderia ; cantina ; garage sotterraneo con porta, direttamente nella casaLe finanze :Prezzo di vendita di riferimento :Casa unifamiliare di 5 1/2 locali con garage sotterraneo, box di garage e posto auto CHF 1'135'000,00 / prezzo di acquisto verificato dalla bancaAcconto alla prenotazione :CHF 35'000,00Presa di possesso della proprietà :Per accordoAbbiamo suscitato il tuo interesse ? Ordina allora la documentazione dettagliata con più informazioni e foto oggi !

Helle Wohnung mit grosszügigem Grundriss

1 / 6

CHF825'000.–

5.5 locali182 m²

5.5 localiCHF825'000.–182 m²

5116 Schinznach Bad

"Helle Wohnung mit grosszügigem Grundriss"

Helle Wohnung mit grosszügigem Grundriss Diese lichtdurchflutete Wohnung überzeugt durch einen grosszügigen Grundriss mit viel Platz für komfortables Wohnen. Sie verfügt über zwei moderne Nasszellen, die Flexibilität und Komfort für Familie oder Gäste bieten. Die geräumige Terrasse eröffnet einen herrlichen Blick auf die Aare - ideal für Ruhe, Entspannung und gemütliche Stunden im Freien. Helle Wohn- und Schlafbereiche sowie eine durchdachte Raumaufteilung machen die Wohnung zu einem echten Wohlfühlort. Ein perfektes Zuhause für alle, die Lifestyle, Komfort, Raum und Natur in bester Kombination schätzen.

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Winkel 4, 5213 Villnachern

Domande frequenti

Quanti appartamenti & case sono disponibili da acquistare a 5116 Schinznach Bad?

2 appartamenti & case sono attualmente proposti da acquistare a 5116 Schinznach Bad su Homematch. La selezione si aggiorna durante la giornata man mano che le agenzie pubblicano nuovi annunci.

In quale cantone si trova 5116 Schinznach Bad?

5116 Schinznach Bad si trova nel canton Argovia.

Quanti abitanti ha 5116 Schinznach Bad?

5116 Schinznach Bad conta circa 13'529 abitanti.

Qual è il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a 5116 Schinznach Bad?

Il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a 5116 Schinznach Bad è del 97% rispetto all'aliquota cantonale di base. Nota: si tratta di un moltiplicatore dell'imposta cantonale, non dell'aliquota effettiva.

Domande frequenti

Quanti appartamenti & case sono disponibili da acquistare a 5116 Schinznach Bad?

2 appartamenti & case sono attualmente proposti da acquistare a 5116 Schinznach Bad su Homematch. La selezione si aggiorna durante la giornata man mano che le agenzie pubblicano nuovi annunci.

In quale cantone si trova 5116 Schinznach Bad?

5116 Schinznach Bad si trova nel canton Argovia.

Quanti abitanti ha 5116 Schinznach Bad?

5116 Schinznach Bad conta circa 13'529 abitanti.

Qual è il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a 5116 Schinznach Bad?

Il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a 5116 Schinznach Bad è del 97% rispetto all'aliquota cantonale di base. Nota: si tratta di un moltiplicatore dell'imposta cantonale, non dell'aliquota effettiva.

2 immobili in 5116 Schinznach Bad

1 / 13

CHF1'135'000.–

5.5 locali145 m²

5.5 localiCHF1'135'000.–145 m²

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1 / 6

CHF825'000.–

5.5 locali182 m²

5.5 localiCHF825'000.–182 m²

5116 Schinznach Bad

"Helle Wohnung mit grosszügigem Grundriss"

Helle Wohnung mit grosszügigem Grundriss Diese lichtdurchflutete Wohnung überzeugt durch einen grosszügigen Grundriss mit viel Platz für komfortables Wohnen. Sie verfügt über zwei moderne Nasszellen, die Flexibilität und Komfort für Familie oder Gäste bieten. Die geräumige Terrasse eröffnet einen herrlichen Blick auf die Aare - ideal für Ruhe, Entspannung und gemütliche Stunden im Freien. Helle Wohn- und Schlafbereiche sowie eine durchdachte Raumaufteilung machen die Wohnung zu einem echten Wohlfühlort. Ein perfektes Zuhause für alle, die Lifestyle, Komfort, Raum und Natur in bester Kombination schätzen.