CHF4'000'000
2564 Bellmund·4 gg fa
Stima basata sul prezzo richiesto e sulla quota ordinaria dell'acquirente. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Il valore fiscale è determinato ufficialmente e non coincide con il prezzo richiesto.
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
49% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto single e famiglie con bambini · circa 28 persone nel vicinato.
130 %
Più basso di quello del 97% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Zona tranquilla
Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.
Notte
30 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 77% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 2 operatori.
Terreno edificabile esclusivo con casa residenziale e vista sul lago a Bellmund, circa 3065 m²
Nella migliore posizione in pendio del comune di Bellmund (zona residenziale 2A), un terreno edificabile unico di circa 3065 m² è in vendita, completamente sviluppato, soleggiato e con una vista fantastica sul lago di Bienne. Il terreno confina direttamente con le zone boschive e agricole, offrendo un livello elevato di pace, connessione con la natura e privacy.
Sulla proprietà, con un prezzo di vendita di 1'241.- CHF per metro quadrato, si trova una casa residenziale esistente spaziosa che può essere rinnovata, ampliata o sostituita con un progetto di costruzione nuovo secondo i desideri. La posizione in pendio è ideale per un'architettura residenziale di alta qualità come case a terrazza, ville, soluzioni multi-generazionali, progetti residenziali di boutique o una residenza privata rappresentativa.
Punti salienti:
* Circa 3100 m² di terreno edificabile in zona residenziale 2A
* Vista fantastica, inobstructabile sul lago e la campagna
* Posizione di choix ai margini del bosco nella zona di svago
* Completamente sviluppato, sviluppabile immediatamente
* Migliore infrastruttura, brevi distanze fino a Bienne e la regione del Seeland
* Migliore illuminazione e privacy elevata
* Concetto di utilizzo flessibile (rinnovamento o costruzione nuova)
Un'offerta rara per gli investitori, i sviluppatori di progetti, gli amanti dell'architettura e della natura.
Qui, una casa non è creata - qui, la qualità della vita è creata.
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