CHF2'350'000
1807 Blonay - Saint-Légier·3 gg fa
Intervallo dell'aliquota ordinaria. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Il valore fiscale è determinato ufficialmente e non coincide con il prezzo richiesto.
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
95% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto single · circa 101 persone nel vicinato.
68 %
Più basso di quello del 65% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Zona tranquilla
Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.
Notte
31 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 74% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 3 operatori.
Situata in un quartiere esclusivamente residenziale e molto ricercato di Blonay, a soli 10 minuti dal centro di Vevey, questa magnifica parcelle boschiva di quasi 2'650 m² offre un ambiente di vita privilegiato e pacifico. Situata su un promontorio, il terreno beneficia di una vista imprenable sul lago di Ginevra e le Alpi, garantita a lungo termine grazie alle restrizioni edilizie sulla parcelle sottostante.
Questo ambiente eccezionale rappresenta un'opportunità rara per acquirenti individuali che desiderano realizzare il loro progetto di villa dei sogni, così come per sviluppatori che cercano un luogo premium. Attualmente occupata da un edificio antico, la parcelle è ideale per un progetto di demolizione e ricostruzione, che consente di valorizzare appieno il potenziale del sito. Tra ambiente verde, serenità assoluta e vicinanza immediata alle comodità della Riviera, questo bene offre tutte le qualità per creare una residenza eccezionale.
La parcelle si trova a pochi minuti dalle scuole del comune, nonché dalle istituzioni internazionali rinomate della regione, come Chantemerle a Blonay o Haut-Lac a Saint-Légier. Una fermata dell'autobus si trova a 10 minuti a piedi per raggiungere il centro di Vevey.
Si può raggiungere il centro città di Vevey, le rive del lago di Ginevra e gli assi autostradali in meno di 10 minuti in auto, e l'aeroporto internazionale di Ginevra in circa 50 minuti. Gli amanti della natura e del plein air apprezzeranno anche la vicinanza immediata alle Alpi, che offrono un accesso rapido alle prime stazioni sciistiche e aree montane della regione.