Dettagli

Tipo di immobilePlot

Pubblicato il10 luglio 2026

Dettagli d'acquisto

Prezzo d'acquistoCHF 1'918'700

Cosa si aggiunge al prezzo d'acquisto

Tributo di trapasso (aliquota ordinaria)Secondo il contratto di vendita

Il contratto di compravendita stabilisce la ripartizione dei costi. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11

Imposta immobiliare annuale0–2 ‰ del valore fiscale

Il valore fiscale è determinato ufficialmente e non coincide con il prezzo richiesto.

Regole AFC 2025

Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.

Verifica la tua ipoteca con Moneyland

Confronta i tassi ipotecari – gratis e senza impegno.

Offerta partner di Moneyland.ch

Confronta i tassi

Contesto di mercato

Dati al 06 set 2026

Andamento sul mercato

59 giorni sul mercato
2 portali

Descrizione

Bonaduz - Parzelle mit Baurechtsvertrag

Die Parzelle Nr. 2537 (Stammgrundstück Nr. 389) umfasst eine Fläche von 2'342 m2. Das Baurecht wurde für 80 Jahre eingeräumt und läuft noch bis ins Jahr 2071.

Die Parzelle befindet sich im sonnigen Dorf Bonaduz und überzeugt durch seine attraktive Lage im westlichen Teil der Gemeinde. Im Jahr 1993 wurde ein Mehrfamilienhaus mit 14 Wohnungen auf der Parzelle gebaut. Der Baurechtszins pro Jahr beläuft sich auf rund CHF 60'000.00.

Der Richtpreis für die Parzelle mit Baurechtsvertrag beträgt CHF 1'918'700. Die Eigentumsübertragung erfolgt nach Vereinbarung.

Für mehr Informationen, fordern Sie bei uns unverbindlich die Zugangsdaten für den Login-Bereich an.

Für eine Beratung steht Ihnen Frau Nicole Pinggera gerne zur Verfügung.

Dotazioni

Diritto di superficie

Posizione

Trasporti pubblici limitati

Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.

Quartiere vivace

Soprattutto coppie · circa 98 persone nel vicinato.

Moltiplicatore fiscale comunale

84 %

Più basso di quello del 66% dei comuni del cantone

AFC · 2026

Destinazioni importanti

Sculmserstrasse 19, 7402 Bonaduz

Nelle vicinanze

I tempi si riferiscono al percorso a piedi.

Trasporti pubblici

Supermercato

Scuola e asilo

Gastronomia

Parco giochi

Medico

Plot a Bonaduz

Dettagli

Dettagli d'acquisto

Cosa si aggiunge al prezzo d'acquisto

Contesto di mercato

Descrizione

Bonaduz - Parzelle mit Baurechtsvertrag

Dotazioni

Posizione

Trasporti pubblici limitati

Quartiere vivace

Moltiplicatore fiscale comunale

Destinazioni importanti

Nelle vicinanze

Rumore & quiete

Ambiente

Inquinamento atmosferico elevato

Rischio radon moderato

Connettività

Fibra disponibile

Copertura 5G

Informazioni sull'annuncio

Federico Immobilien AG

Annunci simili

Plot a Bonaduz

Dettagli

Dettagli d'acquisto

Cosa si aggiunge al prezzo d'acquisto

Contesto di mercato

Descrizione

Bonaduz - Parzelle mit Baurechtsvertrag

Dotazioni

Posizione

Trasporti pubblici limitati

Quartiere vivace

Moltiplicatore fiscale comunale

Destinazioni importanti

Nelle vicinanze

Rumore & quiete

Ambiente

Inquinamento atmosferico elevato

Rischio radon moderato

Connettività

Fibra disponibile

Copertura 5G

Informazioni sull'annuncio

Federico Immobilien AG

Annunci simili