1 locali Plot a Capriasca

Prächtiges Bauland in privilegierter Lage in Oggio
Nur 5 Minuten von Tesserete entfernt, wo sich alle wichtigen Dienstleistungen befinden, bieten wir zum Verkauf ein wunderschönes Bauland an, das in einer ruhigen und gesuchten Wohngegend in Oggio liegt.
Das Grundstück zeichnet sich durch seine dominierende Lage aus, die von Grün umgeben und besonders sonnig ist, ideal für diejenigen, die in einer ruhigen und natürlichen Umgebung leben möchten, ohne auf Komfort zu verzichten.
Ein großer Mehrwert ist der Westgrenze mit einem Bach und der landwirtschaftlichen Zone, die langfristig Privatsphäre und das Fehlen zukünftiger Bebauungen auf dieser Seite garantiert.
Der Zugang ist einfach und bequem über eine asphaltierte Gemeindestraße mit Sackgasse, die in einem kleinen Platz endet: das Grundstück ist das letzte Grundstück, was für weitere Ruhe und Abwesenheit von Verkehr sorgt.
Bauparameter:
Erweiterungswohngebiet
IO 30%
IS 0.5
Das Gelände, das in Hanglage ist, eignet sich perfekt für die Errichtung eines Einfamilienhauses mit zwei Ebenen von etwa 100 m² cada, sowie einem Halbuntergeschoss, das ideal für einen Weinkeller, einen Technikraum und Nebenräume ist.
Exklusiver Vorteil:
Als Architekt biete ich auf Anfrage und ohne jegliche Kaufverpflichtung die Möglichkeit, ein individuelles Projekt zu entwickeln und den Käufer in den folgenden Phasen nach Bedarf und Wunsch zu begleiten.