CHF23'500'000
1223 Cologny
Stima basata sul prezzo richiesto e sulla quota ordinaria dell'acquirente. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Il valore fiscale è determinato ufficialmente e non coincide con il prezzo richiesto.
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
Dati al 07 set 2026
Andamento sul mercato
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
55% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto nuclei misti · circa 6 persone nel vicinato.
25 %
Più basso di quello del 100% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
59 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 93% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 3 operatori.
Seltenes Entwicklungspotenzial in Cologny - Ensemble von Parzellen mit einer Gesamtfläche von über 4'088 m²
Situé dans l'un des secteurs les plus prisés de la rive gauche genevoise, le chemin abrite un ensemble rare de parcelles à la vente, représentant une surface totale de plus de 4'088 m².
wird zu
Im einem der begehrtesten Viertel der linken Genfer Uferseite befindet sich ein seltenes Ensemble von Grundstücken zum Verkauf, das eine Gesamtfläche von über 4'088 m² umfasst.
Un emplacement d'exception pour un projet de prestige
wird zu
Ein außergewöhnlicher Standort für ein Prestigeprojekt
Ce terrain constitue une opportunité unique pour un promoteur ou investisseur souhaitant développer un projet résidentiel de standing dans un environnement calme, verdoyant et sécurisé, à quelques minutes seulement du centre-ville de Genève.
wird zu
Dieses Grundstück bietet eine einzigartige Gelegenheit für einen Projektentwickler oder Investor, der ein Wohnprojekt mit hohem Standard in einer ruhigen, grünen und sicheren Umgebung entwickeln möchte, nur wenige Minuten vom Genfer Stadtzentrum entfernt.
Atouts principaux :
wird zu
Hauptvorteile:
wird zu - Einfacher Zugang für eine anspruchsvolle Kundschaft
Ce site se prête idéalement à la réalisation d'un projet immobilier de luxe, parfaitement intégré à son environnement naturel et répondant à une demande locale et internationale exigeante.
wird zu
Diese Lage eignet sich ideal für die Verwirklichung eines Luxusimmobilienprojekts, das perfekt in seine natürliche Umgebung integriert ist und den anspruchsvollen lokalen und internationalen Bedürfnissen entspricht.
Pour plus d'informations, merci de me contacter directement au 079 874 01 10.
wird zu
Für weitere Informationen kontaktieren Sie mich bitte direkt unter 079 874 01 10.
Sidney Pauthier
SEGIMO GROUPE IMMOBILIER
Agence immobilière Genève (siège)
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Tél.: +41 22 794 45 30
bleibt gleich