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CHF186'250
Plot a Cumbel
CHF186'250
Plaun Fravgia, 7142 Cumbel
Dettagli
Tipo di immobilePlot
Pubblicato il10 luglio 2026
Dettagli d'acquisto
Prezzo d'acquistoCHF 186'250
Cosa si aggiunge al prezzo d'acquisto
Tributo di trapasso (aliquota ordinaria)Secondo il contratto di vendita
Il contratto di compravendita stabilisce la ripartizione dei costi. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Imposta immobiliare annuale0–2 ‰ del valore fiscale
Il valore fiscale è determinato ufficialmente e non coincide con il prezzo richiesto.
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
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Contesto di mercato
Dati al 06 set 2026
Andamento sul mercato
- 59 giorni sul mercato
- 2 portali
Descrizione
Baugrundstück an aussichtsreicher Lage in Cumbel
Dotazioni
Bella vista
Posizione tranquilla
Terreno edificabile urbanizzato
Adatto per famiglie
Allacciamento elettrico
Allacciamento fognario
Allacciamento idrico
Posizione
Trasporti pubblici limitati
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Vicinato tranquillo
Soprattutto single e coppie · circa 4 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
90 %
Più basso di quello del 54% dei comuni del cantone
AFC · 2026
Destinazioni importanti
Plaun Fravgia, 7142 Cumbel
Nelle vicinanze
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
Trasporti pubblici
Gastronomia
Fitness
Parco giochi
Rumore & quiete
40dB
rumore di giorno
Zona tranquilla
Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.
Notte
27 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 66% nel cantone
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Qualità dell'aria nella media
Valori tipici per questa regione.
Rischio radon moderato
I valori di radon possono essere localmente elevati.
Connettività
Fibra disponibile
Quasi tutti gli edifici
Copertura 5G
Disponibile da 3 operatori.
Visita
Gian Derungs
Informazioni sull'annuncio
Derungs Quinter Immobilien
Vigela 108
7148 Lumbrein
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