CHF349'000
Davos Wiesen, 7494 Davos Wiesen
Il contratto di compravendita stabilisce la ripartizione dei costi. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Il valore fiscale è determinato ufficialmente e non coincide con il prezzo richiesto.
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Soprattutto coppie e famiglie con bambini · circa 16 persone nel vicinato.
95 %
Più basso di quello del 41% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Zona tranquilla
Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.
Notte
23 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 75% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon elevati sono più frequenti qui.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 2 operatori.
Elis Yaslar
In una posizione soleggiata a sud-est a Davos Wiesen, un ampio terreno con molto spazio aperto e potenziale di sviluppo è in vendita. Il terreno copre una superficie totale di 2 159 m² e offre una combinazione attraente di terra edificabile, area circostante estesa e vista sulle montagne grigionesi. Sulla superficie totale del terreno, 793 m² sono situati nella zona residenziale II. Con un fattore di utilizzo dello 0,40, una superficie di pavimento utilizzabile possibile di circa 317 m² può essere calcolata. I restanti 1 366 m² sono situati nel resto del territorio comunale e offrono molta privacy e ampi spazi esterni. Il terreno ha una pendenza e si presta particolarmente ai costruttori che desiderano realizzare un progetto residenziale individuale con molto spazio aperto adiacente. La costruttibilità concreta, la sistemazione e la fattibilità di un progetto di costruzione devono essere chiarite con l'autorità competente in materia di costruzione del comune di Davos. Solo le residenze principali o gli appartamenti destinati a essere utilizzati come residenza principale possono essere realizzati nella zona di costruzione. Prezzo indicativo: CHF 349 000. Saremo lieti di fornirvi i piani del progetto e la documentazione del terreno disponibile se siete interessati. Ci auguriamo della vostra richiesta.
Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.
INTERESSATO A UNA VISITA? SI PREGA DI REGISTRARSI: https://neho.ch/b/7494-26-1