CHF1'990'000
4143 Dornach
Stima basata sul prezzo richiesto e sulla quota ordinaria dell'acquirente. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
Dati al 06 set 2026
Andamento sul mercato
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
94% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto single e coppie · circa 67 persone nel vicinato.
92 %
Più basso di quello del 96% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
53 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 94% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Alcuni edifici
Disponibile da 2 operatori.
Roman Kiefer

Sehr geehrter Kunde, vielen Dank für Ihr Interesse an der ausgeschriebenen Liegenschaft. Aufgrund zunehmender Fake-Anfragen und negativer Erfahrungen in den letzten Monaten können wir leider keine Objektunterlagen mehr versenden, wenn keine Telefonnummer angegeben ist. Wir bitten um Ihr Verständnis und um die Angabe Ihrer Telefonnummer. Mit freundlichen Grüssen, Ihr Immoline Team
Diese einzigartige leicht abfallende Parzelle ist prädestiniert für den Neubau einer modernen Luxus-Villa und liegt an einer der begehrtesten Wohnadressen und Aussichtslagen von Dornach. Es erwartet Sie hier Sonne "pur" an naturverbundener und familienfreundlicher Einfamilienhaus- und Villenlage die Ihnen viel Lebensqualität und Privatsphäre bieten kann. Durch die ruhige Ortsrandlage findet man im angrenzenden Gebiet ideale Bedingungen vor für sportliche Aktivitäten wie Biken, Laufen, Nordic Walking etc.
In Dornach gibt es vier Kindergärten, die Primar- und die Sekundarschule und durch die ständig expandierende International School of Basel (ISB) in Aesch und Reinach ist eine Wertsteigerung einer Liegenschaft an dieser perfekten Lage zu erwarten
Die Verkehrsanbindung nach Basel ist ideal, sodass man den Arbeitsweg in die Stadt als "Katzensprung" bezeichnen kann. Die öffentlichen Verkehrsmittel liegen etwa 5 bis 10 Gehminuten entfernt und gewährleisten die perfekte Anbindung an die Basler Innenstadt. Auch das das nahe Zentrum von Dornach und Arlesheim bietet alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs.
Diese attaktive Baulandparzelle mit fast 1200 qm lässt das Herz jedes Architekten oder Bauherrn höher schlagen und bietet eine wunderbare Aussicht an einer der besten Wohnlagen von Dornach.
Diese Traumparzelle fängt garantiert den ersten und letzten Sonnenstrahl eines schönen Tages ein und ist somit ideal für den Bau einer modernen Liegenschaft an einzigartiger 180' Panorama-Aussichtslage.
Möchten Sie das Grundstück gerne besichtigen dann organisieren wir gerne für Sie einen Termin vor Ort, damit Sie sich selbst von dieser unglaublichen und unverbaubaren 1-A Lage überzeugen können.
Auf Wunsch des Käufers besteht gegebenfalls auch die Möglichkeit zwei hier angrenzende Waldparzellen zusätzlich zu erwerben.