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CHF250'000
Plot a Gränichen
CHF250'000
Oberer Badweg 20, 5722 Gränichen
Dettagli
Tipo di immobilePlot
Disponibilità09.09.2025
Pubblicato il9 luglio 2026
Dettagli d'acquisto
Prezzo d'acquistoCHF 250'000
Cosa si aggiunge al prezzo d'acquisto
Tributo di trapasso (aliquota ordinaria)Secondo il contratto di vendita
Il contratto di compravendita stabilisce la ripartizione dei costi. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Imposta immobiliare annualeNessuna per un'abitazione occupata dal proprietario
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
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Contesto di mercato
Dati al 06 set 2026
Andamento sul mercato
- 60 giorni sul mercato
- 2 portali
Descrizione
Ihr Traumhaus beginnt hier - Bauland in Gränichen
Posizione
Trasporti pubblici nella media
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
Misto edificato e verde
65% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Vicinato tranquillo
Soprattutto coppie e famiglie con bambini · circa 20 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
111 %
Più basso di quello del 41% dei comuni del cantone
AFC · 2026
Destinazioni importanti
Oberer Badweg 20, 5722 Gränichen
Nelle vicinanze
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
Trasporti pubblici
Supermercato
Scuola e asilo
Gastronomia
Fitness
Parco giochi
Rumore & quiete
54dB
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
44 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 65% nel cantone
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Qualità dell'aria nella media
Valori tipici per questa regione.
Rischio radon moderato
I valori di radon possono essere localmente elevati.
Connettività
Fibra disponibile
Alcuni edifici
Copertura 5G
Disponibile da 3 operatori.
Informazioni sull'annuncio
Nova Casa Immobilien AG
Gärtnereiweg 4a
4665
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