1 locali Plot a Grimisuat

Magnifisches Baugrundstück, ideal in der Gemeinde Grimisuat gelegen, bietet ein privilegiertes Wohnambiente mit unvergleichlichem und panormamischem Blick auf die Walliser Alpen, das Rhonetal und die umliegenden Gipfel, all dies ohne vis-à-vis.

Eine seltene Gelegenheit in diesem besonders gefragten Sektor, zu nutzen, um Ihr Lebensprojekt in einer ruhigen, sonnigen und außergewöhnlichen Umgebung zu verwirklichen.

HAUPMERKMALE

• Fläche: Nähe 1'250m2
• Einzelwohnbauzone H30
• Südexposition, freie Panoramasicht 180
• Kein vis-à-vis
• Leichter Zugang das ganze Jahr
• Preis pro m²: Ca. CHF 490.?

BAUINDIZES (ZONE H30)

• Bodennutzungsindex (IUS): 0,30
• Maximalhöhe: 9m
• Anzahl Ebenen: 2 (Erdgeschoss eingeschlossen)
• Mindestparzelle pro Bauwerk: 500m2
• Lärmempfindlichkeitsgrad: II

KAUFOPTIONEN
Option 1: Baugrundstück allein, frei von jeder Bebauung, ideal für die Verwirklichung Ihres persönlichen Projekts nach Ihren Vorlieben und Bedürfnissen.
Option 2: Grundstück mit Machbarkeitsstudie. Wir können Sie mit unseren Partnern in Verbindung setzen, um die baulichen Möglichkeiten zu erkunden und das Potenzial des Grundstücks nach Ihrem Projekt zu optimieren.

VORTEILE DER LAGE

• Außergewöhnlicher Panoramablick auf die Alpen und das Rhonetal, ohne vis-à-vis
• Ruhige, grüne und sehr sonnige Wohnlage
• Gefragter Sektor auf der rechten Rhoneseite
• Unmittelbare Nähe zu allen Annehmlichkeiten in Grimisuat und Sion

GRIMISUAT
Die Ortschaft Grimisuat, 880m über dem Meer, bietet auf der rechten Rhoneseite über der Stadt Sion eine außergewöhnliche Sonneneinstrahlung durch ihre Südexposition.

Als Weinbauort bietet sie eine hervorragende Lebensqualität für diejenigen, die die dolce vita im Wallis genießen möchten, aber auch für Naturfreunde, die die Bisse der Region erkunden oder die Aktivitäten in den Skistationen Anzère (10km) oder Crans-Montana (15km) bevorzugen.

Obwohl nahe an den Angeboten und Veranstaltungen der Stadt Sion, verfügt Grimisuat über alle notwendigen Infrastrukturen.

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