Plot a Herdern

Questo terreno completamente urbanizzato, eccezionale, situato alla fine di una strada chiusa a Herdern (TG) è uno dei rari beni che si distinguono per la sua posizione, il potenziale di sviluppo e la stabilità del valore a lungo termine. La posizione privilegiata sulla collina nord del villaggio offre una vista spettacolare sul panorama montuoso - una vista che rende ogni giorno un'esperienza speciale e delizia sia gli acquirenti di case esigenti che gli investitori con un senso della qualità. Il quartiere residenziale soleggiato di Steig è uno degli indirizzi più esclusivi della regione. Proprietà spaziose e di alta qualità caratterizzano il quartiere e creano un ambiente che combina tranquillità, privacy e un senso elevato di vivere. Con 2 093 m² di terreno, questo terreno offre una libertà eccezionale: da una casa unifamiliare rappresentativa a una soluzione di vita elegante e redditizia. Un progetto preliminare per due case unifamiliari distaccate è già disponibile e dimostra il potenziale versatile di questo terreno speciale. L'esposizione quotidiana al sole, le connessioni esistenti e la vicinanza immediata alla natura, alle aree di svago e alla città di Frauenfeld creano condizioni ideali per un progetto residenziale che risponde agli standard più elevati. Questo terreno è un'opportunità rara per le persone che valorizzano la posizione, la flessibilità di progettazione e la qualità sostenibile.

Questa offerta si caratterizza per i seguenti vantaggi :

• Posizione di prima classe, calma e soleggiata con vista panoramica libera
• Superficie del terreno: 2 093 m², di cui 709 m² di bosco, 51 m² di strada
• Zona di costruzione W1 (case unifamiliari, case a schiera e bifamiliari, nonché appartamenti con accesso separato sono ammessi)
• Connessioni elettriche e idriche disponibili
• Forme di tetto secondo i regolamenti di costruzione: FD/SD: altezza di facciata 7,5 m o SD: trave 5,0 m, facciata 9,5 m
• Lunghezza massima dell'edificio: 25 m
• Coeficiente di superficie di piano: 0,55
• Distanze di confine: 4,0 m / 6,0 m
• Livello di sensibilità II
• Nessun impegno architettonico - libertà di progettazione massima
• Progetto preliminare per due case unifamiliari distaccate disponibile

Interessato ?
Organizza ora un appuntamento di visita senza impegno e convinciti da solo. Siamo lieti della tua chiamata !

Vuoi vendere la tua proprietà ma non sai quanto vale ? Noi, a Immo Station AG, possiamo aiutarti a determinare il valore di mercato attuale. Contattaci per una consultazione di informazione gratuita e senza impegno. Siamo a tua disposizione in ogni momento per supportarti in tutte le domande relative al processo di vendita.