CHF2'500'000
6333 Hünenberg See
Stima basata sul prezzo richiesto e sulla quota ordinaria dell'acquirente. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
Dati al 07 set 2026
Andamento sul mercato
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
46% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto coppie · circa 37 persone nel vicinato.
53 %
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Zona tranquilla
Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.
Notte
28 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 97% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 3 operatori.
Carmen Egli
Auch fast 75 Jahre nach seiner Erstellung hat dieses freistehende 6.5-Zimmer-Holzhaus in Hünenberg See nichts von seinem ursprünglichen Charme verloren. Mit einer Gesamtfläche von 182 m², verteilt auf vier Etagen, bietet es viel Platz für Wohnen, Arbeiten und Erholung.
Das gemütliche Wohnzimmer mit Kachelofen schafft eine warme Atmosphäre. Ein Highlight ist der helle, beheizte Wintergarten mit direktem Zugang zum Garten – ideal für entspannte Stunden zu jeder Jahreszeit. Angrenzend befindet sich eine kleine Küche, die den Wintergarten perfekt ergänzt.
Zwei Balkone in den oberen Etagen eröffnen schöne Ausblicke auf die Umgebung. Praktische Nebenräume wie Keller, Abstellraum, Waschküche und Dachboden bieten zusätzlichen Stauraum und Funktionalität.
Die Lage in Hünenberg See direkt am Zugersee besticht durch ihre Ruhe und die malerische Aussicht. Für die Parkierung stehen ein Carport sowie zwei Aussenabstellplätze zur Verfügung.
Ein Holzhaus mit Geschichte, Charakter und einer einmaligen Lage am Zugersee.
Interessiert? Weitere Informationen, Bilder und einen virtuellen Rundgang sowie Besichtigungsmöglichkeiten finden Sie unter: propertyowner.ch/de/immobilien/24-99030
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