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CHF1'892'000
Terreno a Minusio
CHF1'892'000
Vicolo Motto Di Lena, 6648 Minusio
Dettagli
Tipo di immobileTerreno
Disponibilità12.02.2026
Pubblicato il10 luglio 2026
Dettagli d'acquisto
Prezzo d'acquistoCHF 1'892'000
Cosa si aggiunge al prezzo d'acquisto
Tributo di trapasso (aliquota ordinaria)CHF 20.812–24.596
Intervallo dell'aliquota ordinaria. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Imposta immobiliare annuale1 ‰ del valore fiscale
Il valore fiscale è determinato ufficialmente e non coincide con il prezzo richiesto.
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
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Contesto di mercato
Dati al 06 set 2026
Andamento sul mercato
- 59 giorni sul mercato
- 3 portali
Descrizione
Terreno edificabile vista lago
Baugrundstück in Minusio mit Seeblick in ruhiger und strategisch günstiger Lage. Südlage.
Wohnsitz als Hauptwohnsitz.
CHF 1350/m², R2, Ausnutzungsziffer 0,5.
Dotazioni
In pendenza
Vista lago
Bella vista
Posizione tranquilla
Posizione soleggiata
Esposizione a sud
Terreno edificabile urbanizzato
Posizione
Trasporti pubblici limitati
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Vicinato tranquillo
Soprattutto single e coppie · circa 12 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
75 %
Più basso di quello del 79% dei comuni del cantone
AFC · 2026
Destinazioni importanti
Vicolo Motto Di Lena, 6648 Minusio
Nelle vicinanze
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
Trasporti pubblici
Supermercato
Scuola e asilo
Gastronomia
Fitness
Parco giochi
Rumore & quiete
44dB
rumore di giorno
Zona tranquilla
Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.
Notte
30 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 63% nel cantone
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria pulita
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Rischio radon moderato
I valori di radon possono essere localmente elevati.
Connettività
Fibra disponibile
Alcuni edifici
Copertura 5G
Disponibile da 3 operatori.
Informazioni sull'annuncio
P&M Real Estate SA
Corso Pestalozzi 3
6900 Lugano
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