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CHF2'650'000
Terreno a Préverenges
CHF2'650'000
Avenue de Croix de Rive 4, 1028 Préverenges
Dettagli
Tipo di immobileTerreno
Pubblicato il2 agosto 2026
Dettagli d'acquisto
Prezzo d'acquistoCHF 2'650'000
Cosa si aggiunge al prezzo d'acquisto
Tributo di trapasso (aliquota ordinaria)CHF 58.300–87.450
Intervallo dell'aliquota ordinaria. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Imposta immobiliare annuale0–1,5 ‰ del valore fiscale
Il valore fiscale è determinato ufficialmente e non coincide con il prezzo richiesto.
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
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Contesto di mercato
Dati al 07 set 2026
Andamento sul mercato
- 36 giorni sul mercato
- 2 portali
Descrizione
Baugrundstück mit Baugenehmigung
Préverenges
Wunderschönes, baufähiges Grundstück von 1582 m2.
Ideal gelegen in einem ruhigen und gesuchten Wohnviertel.
Es verfügt über eine gültige Baugenehmigung, die es ermöglicht, die Arbeiten sofort ohne zusätzliche Verwaltungsverzögerungen zu beginnen.
Möglichkeit, 2 Villen mit einer Nutzfläche von 260 m2 jeweils zu bauen
Posizione
Ottimi trasporti pubblici
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
Prevalentemente edificato
75% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Soprattutto single · circa 52 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
65 %
Più basso di quello del 77% dei comuni del cantone
AFC · 2026
Destinazioni importanti
Avenue de Croix de Rive 4, 1028 Préverenges
Nelle vicinanze
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
Trasporti pubblici
Supermercato
Scuola e asilo
Gastronomia
Fitness
Parco giochi
Rumore & quiete
60dB
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
48 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 85% nel cantone
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Inquinamento atmosferico elevato
Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.
Basso rischio radon
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Connettività
Fibra disponibile
Quasi tutti gli edifici
Copertura 5G
Disponibile da 3 operatori.
Informazioni sull'annuncio
CLP-Immobilier
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