CHF1'850'000
Sandgasse 24, 5734 Reinach
Il contratto di compravendita stabilisce la ripartizione dei costi. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
Dati al 07 set 2026
Andamento sul mercato
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
64% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto coppie · circa 43 persone nel vicinato.
115 %
Più basso di quello del 29% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
49 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 78% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Alcuni edifici
Disponibile da 3 operatori.
Entdecken Sie dieses grosszügige Bauland mit 1'791 m² in der begehrten Sandgasse 24 in Reinach. Das sonnige Grundstück bietet ideale Voraussetzungen für Ihr individuelles Bauprojekt und ist sofort verfügbar.
Lage und Infrastruktur:
Zentrale Wohnlage mit guter Anbindung an den öffentlichen Verkehr
Bahnhof Reinach Nord in nur 6 Gehminuten erreichbar
Bushaltestelle Reinach Hochhaus bereits nach 5 Gehminuten
Denner Supermarkt für den täglichen Bedarf in 3 Gehminuten
Pfrundmatt Schule in 8 Gehminuten - ideal für Familien
Central Apotheke in 12 Gehminuten erreichbar
Besondere Eigenschaften:
Bauland für Mehrfamilienhaus W3
Parzelle GB Nr. 959 mit Gebäude (z.Z. vermietet für CHF 600.00 im Monat)
Sonnige Ausrichtung mit hoher Sonneneinstrahlung im Sommer
Grosszügige Grundstücksfläche von 1'791 m² bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten
Dieses Bauland in Reinach vereint die Vorzüge einer ruhigen Wohnlage mit der Nähe zu wichtigen Infrastrukturen. Die zentrale Lage und die ausgezeichnete Verkehrsanbindung machen es zu einer idealen Investition für Ihr zukünftiges Eigenheim. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, Ihren Wohntraum in einer der attraktivsten Gemeinden der Region zu verwirklichen.