Dettagli

Tipo di immobilePlot

Pubblicato il11 agosto 2026

Dettagli d'acquisto

Prezzo d'acquistoCHF 630'000

Cosa si aggiunge al prezzo d'acquisto

Tributo di trapasso (aliquota ordinaria)CHF 6300

Stima basata sul prezzo richiesto e sulla quota ordinaria dell'acquirente. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11

Imposta immobiliare annuale0,2–0,8 ‰ del valore fiscale

Il valore fiscale è determinato ufficialmente e non coincide con il prezzo richiesto.

Regole AFC 2025

Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.

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Contesto di mercato

Dati al 06 set 2026

Andamento sul mercato

27 giorni sul mercato
3 portali

Descrizione

Terreno edificabile con oggetto esistente

POSIZIONE

Posizione in pendio con bella vista
Posizione relativamente centrale
Buon accesso via strade locali [strade comunali di 3a classe]
Città vecchia affascinante di Rheineck con edifici storici, caffè e negozi locali - facilmente raggiungibile a piedi
A solo pochi chilometri dal Lago di Costanza e dal Delta del Reno, con sentieri ciclabili e pedonali attraenti lungo il Vecchio Reno
Collegamento centrale del traffico a San Gallo e nella valle del Reno

TERRENO EDIFICABILE CON OGGETTO ESISTENTE

Terreno più grande in posizione in pendio
Nella zona residenziale W3 e W2H [posizione in pendio]
Sviluppato legalmente ed effettivamente
Nessun obbligo di artigianato o architettura
Restrizione di costruzione del 2.7.1959 sarà cancellata preventivamente
Diritto di utilizzo esistente per 5 box di garage
Sviluppo di un nuovo edificio su garage esistenti
Implementazione possibile con un nuovo garage sotterraneo e sostituzione dei posti auto

Ha suscitato il nostro interesse? Saremmo felici di inviarle la nostra documentazione di vendita dettagliata e/o rispondere alle sue domande.

Posizione

Trasporti pubblici nella media

Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.

Quartiere vivace

Soprattutto coppie e single · circa 52 persone nel vicinato.

Moltiplicatore fiscale comunale

113 %

Più basso di quello del 59% dei comuni del cantone

AFC · 2026

Destinazioni importanti

Monplaisir, 9424 Rheineck

Nelle vicinanze

I tempi si riferiscono al percorso a piedi.

Trasporti pubblici

Supermercato

Scuola e asilo

Gastronomia

Fitness

Parco giochi

Plot a Rheineck

Dettagli

Dettagli d'acquisto

Cosa si aggiunge al prezzo d'acquisto

Contesto di mercato

Descrizione

Terreno edificabile con oggetto esistente

Posizione

Trasporti pubblici nella media

Quartiere vivace

Moltiplicatore fiscale comunale

Destinazioni importanti

Nelle vicinanze

Rumore & quiete

Ambiente

Qualità dell'aria nella media

Basso rischio radon

Connettività

Fibra disponibile

Copertura 5G

Informazioni sull'annuncio

RT Immobilien Treuhand AG

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Plot a Rheineck

Dettagli

Dettagli d'acquisto

Cosa si aggiunge al prezzo d'acquisto

Contesto di mercato

Descrizione

Terreno edificabile con oggetto esistente

Posizione

Trasporti pubblici nella media

Quartiere vivace

Moltiplicatore fiscale comunale

Destinazioni importanti

Nelle vicinanze

Rumore & quiete

Ambiente

Qualità dell'aria nella media

Basso rischio radon

Connettività

Fibra disponibile

Copertura 5G

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