Prezzo su richiesta
4125 Riehen
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
98% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto coppie · circa 38 persone nel vicinato.
40 %
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Zona tranquilla
Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.
Notte
29 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 69% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
I valori di radon possono essere localmente elevati.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 3 operatori.

Opportunità attraente a Riehen: Due lotti adiacenti con circa 1751 m² di terreno in una posizione molto richiesta. L'area non sviluppata offre un potenziale di sviluppo a lungo termine e è assegnata alla zona W2a secondo la documentazione. Con una possibile area lorda di circa 1313 m² e una possibile area utile netta di circa 985 m², la proprietà è ideale per gli investitori e gli sviluppatori che cercano un uso residenziale con prospettive future.
Questa offerta BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi:
posizione attraente a Riehen
due lotti adiacenti
circa 1'751 m² di terreno
potenziale di sviluppo a lungo termine
zona W2a secondo la documentazione
in parte affittato / dato in locazione
potenziale per un uso residenziale
ideale per gli investitori e gli sviluppatori
area lorda (BGF) di circa 1'313 m²
area utile netta potenziale (NNF) di circa 985 m²
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Altri dettagli
Posizione: buona
Trasporti pubblici: Tram, 600 m
Scuole: Scuola primaria, 600 m
Negozi: Migros, 1,2 km / Coop, 1,3 km