CHF279'000
Voa son Schon 21, 7082 Vaz/Obervaz
Il contratto di compravendita stabilisce la ripartizione dei costi. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Il valore fiscale è determinato ufficialmente e non coincide con il prezzo richiesto.
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
Dati al 07 set 2026
Andamento sul mercato
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Soprattutto single · circa 24 persone nel vicinato.
70 %
Più basso di quello del 87% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità nella media
Livelli abituali per una zona residenziale.
Notte
36 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 53% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 2 operatori.
Ingrid Petersen
Managerin
Entdecken Sie dieses attraktive Baugrundstück mit Stall in der malerischen Gemeinde Vaz/Obervaz im Kanton Graubünden. Diese Liegenschaft bietet eine hervorragende Möglichkeit, Wohnmöglichkeiten für den Erstwohnsitz in einer der schönsten Regionen der Schweizer Alpen zu verwirklichen.
Die wichtigsten Merkmale des Grundstücks und Stalls:
Grundstücksfläche: 253 m² – Stall mit 1258 m3 Volumen
Herrliche Aussicht: Das Grundstück besticht durch eine wunderschöne Aussicht auf die umliegende Berglandschaft.
Ruhige Lage: Geniessen Sie die wohltuende Stille – die Umgebung ist sowohl tagsüber als auch nachts angenehm ruhig.
Sonnenverwöhnt: Das Grundstück profitiert von viel Sonnenschein.
Lage und Infrastruktur: Das Grundstück liegt in unmittelbarer Nähe eines Flusses und bietet damit eine naturnahe Umgebung. Die Bushaltestelle Muldain ist in nur 5 Gehminuten erreichbar, sodass die öffentliche Anbindung gewährleistet ist. Für den täglichen Bedarf steht ein Spar-Supermarkt in rund 10 Gehminuten zur Verfügung.
Muldain ist ein Liebhaberort für Ruhesuchende, die eine wunderschöne Aussicht zu schätzen wissen. Die Region bietet vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in jeder Jahreszeit. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, um Ihr Bauprojekt in dieser traumhaften Bergregion zu realisieren.